Działka na sprzedaż, 1 153,00 m², oferta nr 10691/3685/OGS

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnie położonej działki budowlanej o powierzchni 1153 m2, znajdującej się w spokojnej części Józefowa w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, przy ul. Nowowiejskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkaset metrów od południowo-wschodnich granic Warszawy, w pobliżu ul. Nadwiślańskiej oraz węzła komunikacyjnego Południowej Obwodnicy Warszawy łączącego drogę ekspresową S2 z drogą krajową 801. Najbliższy przystanek autobusów linii podmiejskich oddalony jest o ok. 700 m, a stacje kolejowe SKM Warszawa-Falenica i Michalin z parkingami Park & Ride znajdują się w odległości 3-3,5 km.

Wjazd na działkę prowadzi od strony południowej. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 39m na 29,5m, przy czym skrajny jej pas o szerokości ok. 5m od strony południowej objęty jest służebnością przejazdu i przesyłu. W związku z tym jej powierzchnia przeznaczona do zagospodarowania wynosi w przybliżeniu ok. 955 m2 (39 x 24,5 m). Po obu stronach działki znajdują się zagospodarowane posesje zabudowane domami jednorodzinnymi. Nieruchomość otoczona jest naturalną zielenią, a na granicy działki od strony północnej rosną dwa piękne duże dęby, które dodają wyjątkowego klimatu. Działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. W pasie wydzielonym pod drogę dojazdową poprowadzone są obecnie linie: energetyczna i gazowa.

Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców.

Cenisz sobie komfort, dostępność infrastruktury oraz piękne otoczenie? Ta działka jest stworzona dla Ciebie! To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i dobrej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie stolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.


Opiekun oferty:
Sandra Małaszewicz-Gurevich
tel. 572 230 610
e-mail:

For sale is an attractive building plot of 1,153 m² located in a quiet and green part of Józefów (Otwock municipality). The plot is rectangular and flat, approximately 29.5 m by 39 m, ideal for building a single-family house. It has issued building conditions. The property is surrounded by natural greenery, with two beautiful large oak trees growing on the plot boundary, adding a unique charm. Utilities are connected: electricity, gas, water from a private well, and a septic tank. Access to the plot is via a private road that runs along the edge of the property and is shared with neighbors, leaving about 955 m² for exclusive use. The neighborhood consists exclusively of single-family houses, creating a peaceful and intimate atmosphere. This is a unique offer for those seeking space, tranquility, and a great location close to the capital. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)