Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 1 358,00 m², oferta nr LER-GS-2838

289 000

Jastków

Działka 1 358,00 m², oferta nr , LER-GS-2838, Jastków
LER-GS-2838 - zdjęcie nr 0
LER-GS-2838 - zdjęcie nr 1
LER-GS-2838 - zdjęcie nr 2
LER-GS-2838 - zdjęcie nr 3
LER-GS-2838 - zdjęcie nr 4
LER-GS-2838 - zdjęcie nr 5
7
Galeria

Powierzchnia:

1 358,00 m²

Cena za m²:

213 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    LER-GS-2838

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    36,00 m

  • Media

    prąd

  • Data dodania

    2024-05-16

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwie działki na sprzedaż zlokalizowane w otoczeniu pięknej przyrody, tuż przy lesie, w cichej i malowniczej miejscowości Smugi, w gminie Jastków. Nieruchomości położone są w malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów, łąk i pól uprawnych, co zapewnia niepowtarzalny klimat i kontakt z naturą.

Powierzchnia działek:
1) 1358 m2 za cenę 289 000 zł
2) 2050 m2 za cenę 419 000 zł

Dojazd od nieruchomości zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Warto wspomnieć, że jesteśmy w trakcie utwardzenia tej drogi oraz rozbudowy sieci wodociągowej,

Działki położone są w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, pośród pól uprawnych i lasów. Lokalizacja zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo na południe od nieruchomości mieszczą się Wąwozy Snopkowskie oraz Park Pałacowy z klimatyczną budowlą i stawem.

Mimo spokojnej lokalizacji, dojazd do miasta jest bardzo łatwy i szybki, co sprawia, że mieszkanie w otoczeniu przyrody nie oznacza rezygnacji z wygody życia miejskiego.
W 20 minut dotrą Państwo do centrum Lublina.

Dostępność mediów:
- woda (w drodze),
- prąd (w drodze).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę mieszkalno-rolniczą (symbol MR).

Dla terenów MR ustala się następujące zasady zagospodarowania:


przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m;
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;
kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;
dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
Zasady obsługi w zakresie komunikacji:
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg, zgodnie z rysunkiem planu;
dla terenu oznaczonego symbolem NAT 5-RM ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych z drogi gminnej położonej poza granicami planu (oznaczonej informacyjnie na rysunku planu);
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
zakazuje się lokalizacji zjazdów z dodatkowej jezdni zlokalizowanej w pasie drogowym drogi ekspresowej S12/S17;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.



Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail:
Zapytaj o ofertę



Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE