Przedmiotem oferty są działki budowlane o powierzchni 1500 m² - 1523 m².
Położone nad Jeziorami Kownatki , Szkotowskim oraz dwoma mniejszymi w miejscowości Januszkowo, w województwie warmińsko-mazurskim.
Niezwykle urokliwa i spokojna okolica pod lasem.
Działki o regularnym prostokątnym kształcie, płaskim ukształtowaniem terenu.
Odległość od najbliższego Jeziora Pieczka to ok. 1 km.
Każda działka w cenie 65 zł / m²!
OSTATNIE DWIE WOLNE DZIAŁKI !
Dostępność działek / powierzchnia :
- 20/38 – 1500 m²
- 20/42 - 1500 m²
Idealne miejsce do wypoczynku.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego :Uchwała XX/144/2016 z dnia 2016-04-22
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy
2MN 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) w ramach przeznaczenia terenu zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym, gospodarczym lub garażowo - gospodarczym;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,35;
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,09
c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%;
d) budynki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej kształtować maksymalnie do wysokości 10 m;
e) budynki zabudowy towarzyszącej kształtować maksymalnie do wysokości 5 m;
f) zadaszenia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej kształtować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35° – 45°, z zastosowaniem w pokryciu dachowym dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, w odcieniach ceglastej czerwieni;
g) zadaszenia budynków garażowych, gospodarczych i garażowo - gospodarczych kształtować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 20° – 45°, zezwala się na zadaszenia płaskie lub jednospadowe;
h) sposób usytuowania obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w stosunku do dróg:- budynki o dachach dwuspadowych: kalenicą równolegle do drogi;- budynki o dachach, w przypadku których ustalenie głównej kalenicy jest niemożliwe: szerszą elewacją budynku równolegle do drogi.Dla obszaru obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które wskazują funkcje mieszkaniowo-usługowe, rekreacyjne, zabudowy letniskowej, obsługi turystyki, sportu i rekreacji.
Miejscowość jest oddalona o ok. 14,5 km od Nidzicy. Dogodny dojazd , lokalizacja jedynie
6 km od drogi ekspresowej
S7.Media : -prąd w drodze,
-woda i kanalizacja, zlokalizowane są w drodze w odległości ok. 40 m od pierwszej działki.
Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i letniskowej.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 428 936
e-mail:
