Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 1 450,00 m², oferta nr PNO913631

199 000

Janowice

Działka 1 450,00 m², oferta nr , PNO913631, Janowice
PNO913631 - zdjęcie nr 0
PNO913631 - zdjęcie nr 1
PNO913631 - zdjęcie nr 2
PNO913631 - zdjęcie nr 3
PNO913631 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 1450 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

1 450,00 m²

Cena za m²:

137 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    PNO913631

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    34,00 m

  • Długość działki

    44,00 m

  • Dojazd

    utwardzony

  • Media

    gaz, prąd, woda

  • Data dodania

    2025-07-07

OFERTA BEZ PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni około 14,5 ara (1450 m²), położoną w malowniczej miejscowości Janowice, w gminie Wieliczka. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, na południowym stoku, z pięknym widokiem na okoliczną zieleń i wzgórza. Działka jest dobrze nasłoneczniona przez niemal cały dzień, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

Lokalizacja
• Tylko 8,5 km do najbliższego zjazdu na autostradę A4 i drugą obwodnicę Krakowa,
• 10 km do trasy Zakopianka,
• 7,5 km do węzła „Wielicka” (autostrada A4),
• Szybki dojazd do centrum Wieliczki - ok. 7 km.
Charakterystyka działki
• Powierzchnia: 1458 m² (ok. 14,5 ara),
• Kształt: zbliżony do rombu o wymiarach 34 m szerokości i 44 m długości,
• Teren: lekko nachylony,
• Dojazd: drogą gminną asfaltową, ostatnie 60 metrów utwardzoną drogą wewnętrzną w której nowy właściciel nabędzie udziały. Droga wewnętrzna ma szerokość wymagane 5 metrów na całej jej długości.

Media
• Woda - w drodze wewnętrznej, ok. 60 m od działki,
• Prąd - w drodze wewnętrznej, ok. 7 m od działki,
• Gaz - w drodze wewnętrznej, ok. 60m od działki
• Kanalizacja - nieczystości ciekłe należy gromadzić w szambie lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Przeznaczenie terenu - MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, z oznaczeniem MNO- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.
Przeznaczenie podstawowe:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
(bez możliwości realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej).
Dopuszczalne przeznaczenie:
• budynki usługowe (wbudowane lub wolnostojące),
• garaże i budynki gospodarcze,
• obiekty małej architektury,
• dojścia, dojazdy i miejsca postojowe,
• infrastruktura techniczna.
Ważne informacje:
• realizacja inwestycji wymaga opracowania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy,
• możliwa jest rozbudowa lub przebudowa istniejących budynków, pod warunkiem spełnienia wymogów zabezpieczających,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
• pozostałe parametry inwestycyjne określa MPZP dla terenów MN.1 (§ 26 planu).
To wyjątkowe miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem spokojnej, zielonej okolicy.
Świetna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących terenu pod inwestycję rekreacyjną.

Zapraszam na wizję lokalną
Broker nieruchomości
Dariusz Dziewoński
504 237 471

Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE