Działka na sprzedaż, 982,00 m², oferta nr 10546/3685/OGS

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 1000 m², zlokalizowana w miejscowości Wężówka. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, spokój i większą prywatność. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, otwarte przestrzenie pól i lasów, a także kilka lokalnych sklepów – to idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w harmonii z naturą.

Działka ma kształt prostokąta, teren jest równy, nieogrodzony. Dojazd prowadzi przez drogę leśną, która nie jest utwardzona. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą. Na działce nie zostały doprowadzone media, ale istnieje możliwość ich podłączenia we własnym zakresie.

To świetna propozycja zarówno dla osób marzących o budowie własnego domu w spokojnej lokalizacji.

Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej oraz pensjonatowej plan ustala
następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość nowej zabudowy:
a) budynki mieszkalne - do 2 kondygnacji oraz poddasze użytkowe,
b) budynki pensjonatowe - do trzech kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
c) budynki gospodarcze i usługowe – 1 kondygnacja,
d) nachylenie połaci dachu maksimum 45 stopni
e) jednolita kolorystyka dachów w ramach jednej nieruchomości.
3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o
maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż:
1) 60 % dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) 50 % dla zabudowy pensjonatowej.
5. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z
zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców wbudowane w bryłę budynku
mieszkalnego lub wolnostojące,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)