Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 7 500,00 m², oferta nr 4432/4112/OGS

6 000 000

Iwiny, Buforowa

Działka 7 500,00 m², oferta nr , 4432/4112/OGS, Iwiny, Buforowa
4432/4112/OGS - zdjęcie nr 0
4432/4112/OGS - zdjęcie nr 3
Lokalizacja działki 7500 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

7 500,00 m²

Cena za m²:

800 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    4432/4112/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd, woda

  • Data dodania

    2024-10-16

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki pod zabudowę bliźniaczą.


Dane dotyczące działki:
Powierzchnia: 7500 mkw
Kształt: Prostokąt

Media:
- Kanalizacja: na działce
- Prąd: na działce
- Woda: na działce
- Gaz: na działce 

Lokalizacja:
Iwiny, miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego osiedla Jagodno, przy ul. Buforowej.


MPZP:
1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których obowiązuje przeznaczenie:
1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie: wolnostojącym i/lub
bliźniaczym,
2) uzupełniające:
a) usługi podstawowe, rozumiane jako lokale będące częścią budynku przeznaczenia
podstawowego,
b) zieleń wraz z placami zabaw i małą architekturą,
c) urządzenia i obiekty towarzyszące.
2. Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
1) dla zabudowy wolnostojącej obowiązują następujące parametry:
a) dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200-300 lub łukowe lub płaskie,
- maksymalna wysokość budynku – 8m,
b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350 - 500 lub łukowe,
- maksymalna wysokość budynku – 10m,
c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 150 - 250 lub 350 - 450 lub łukowe
lub płaskie,
- maksymalna wysokość budynku – 12m,
Strona 7 z 20
d) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,30,
e) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
f) maksymalna intensywność zabudowy wynosi:0,50,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50
h) minimalna powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal mieszkalny: 250m2,
2) dla zabudowy bliźniaczej obowiązują następujące parametry:
a) dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200-300 lub łukowe lub płaskie,
- maksymalna wysokość budynku – 8m,
b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350-500 lub łukowe,
- maksymalna wysokość budynku – 10m,
c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 150-250 lub 350-450 lub łukowe lub
płaskie,
- maksymalna wysokość budynku – 12m,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,40,
e) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 0,65,
f) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50;
3) dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałej zabudowy maksymalna wysokość:
- 6m przy kącie nachylenia połaci dachowych 150- 250,
- 8m przy kącie nachylenia połaci dachowych 350- 450,
4) minimalna powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal mieszkalny: 250m2,
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 350 m2,
c) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej: 4m2.
3. Ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości:
1) dla zabudowy wolnostojącej:
a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m,
b) minimalna powierzchnia działki wynosi 700 m2 ,
2) dla zabudowy bliźniaczej:
a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 12 m,
b) minimalna powierzchnia działki wynosi 350 m2 ,
3) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej:
a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 1 m,
b) minimalna powierzchnia działki wynosi 4 m2 ,
4) wydzielenie nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę musi być poprzedzone
wydzieleniem niezbędnych dojazdów.
4. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i
infrastruktury technicznej:
1) dojazd do terenów odbywać się będzie z dróg publicznych oraz wewnętrznych, do których
przylegają tereny przeznaczenia podstawowego,
2) należy zapewnić następującą ilość miejsc parkingowych (wliczając miejsca parkingowe w
garażach):
a) 2 miejsca na jedno mieszkanie,
b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej usług zlokalizowanych na
działce przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, lecz nie mniej niż 2 miejsca
postojowe,
3) wyposażenie w infrastrukturę techniczną odbywać się będzie na warunkach określonych w

Oferta wyłącznie w biurze JOT-BE Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Jakub Urbański
Telefon: 573 024 193
Email:
Zapytaj o ofertę



Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE