Działka na sprzedaż, 4 906,00 m², oferta nr 11033/3685/OGS

Polecam malowniczą, piękną działkę w kształcie prostokąta pod zabudowę mieszkaniową, o powierzchni 4906 m2, nr ewidencyjny 180/2, w miejscowości Grzegorzewice, gmina Żabia Wola, powiat grodziski. Działka jest pięknie usytuowana, w atrakcyjnym miejscu, otoczona zielenią i lasem. Jest oddalona od drogi głównej asfaltowej ponad 100 metrów, wjazd jest bezpośrednio z ulicy asfaltowej na prywatną drogę wjazdową o szer. ponad 8 m należącą do posesji.

Grzegorzewice są zlokalizowane ok. 30 km od stolicy, leżą w pobliżu kilku miast.:
Grodzisk Mazowiecki – około 10 km na południowy zachód od Grzegorzewic, miasto powiatowe pełni funkcję regionalnego centrum administracyjnego i usługowego.
Mszczonów – około 7 km na południe. Jest to mniejsze miasto, znane m.in. z dużego ośrodka transportowo-logistycznego, przemysłowego i term.
Pruszków – około 20 km na północny zachód. To większe miasto, które jest częścią aglomeracji warszawskiej.
Bliskość większych aglomeracji sprawia, że okolica ma doskonałe połączenia komunikacyjne z dużymi miastami. z dogodnym dojazdem autostradą do Warszawy i wylotówkami w kierunku Katowic, Krakowa i Poznania. Grzegorzewice podobnie jak inne miejscowości w gminie Żabia Wola cieszą się coraz większym zainteresowaniem inwestorów.

Przeznaczenie w Palnie zagospodarowania przestrzennego:
6MN (ok. 4871 m2, pokrycie 99.4%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2KDZ (ok. 29 m2, pokrycie 0.6%)
Tereny komunikacji, tereny dróg publicznych kategorii powiatowej klasy zbiorczej


Nieopodal znajdują się:
*Wodna Osada Grzegorzewice -to rozległy kompleks stawów rybnych, zasilanych wodą ze źródeł rzeki Pisi Gągoliny. Hoduje się tu m.in. karpie, liny i karasie. Na terenie osady znajduje się restauracja serwująca świeże i wędzone ryby, łowisko wędkarskie, ścieżki rowerowe, konne i piesze oraz plac zabaw dla dzieci. To idealne miejsce na relaks w otoczeniu natury,
*Pałac w Grzegorzewicach - nieopodal znajduje się zabytkowy pałac otoczony starym parkiem z okazałymi drzewami, takimi jak dwustuletnie dęby czy stuletnie czarne olsze,
*Pałac w Radziejowicach - to malownicza rezydencja położona niedaleko Żyrardowa. Jest to jedno z najpiękniejszych miejsc w regionie, łączące historię, sztukę i naturę,
*Rezerwaty przyrody - w pobliżu znajdują się rezerwaty przyrody, takie jak Gnojna Ponds i Skulskie Dęby, które chronią unikatowe ekosystemy wodne i leśne. To doskonałe miejsca dla miłośników przyrody i obserwatorów ptaków.
*Termy Mszczonów - w leżącym niedaleko Mszczonowie (ok. 7 km od Grzegorzewic) znajduje się kompleks basenów termalnych, oferujący baseny całoroczne z wodą termalną, sauny oraz atrakcje dla dzieci. To polecane miejsce na relaks i regenerację,
*Suntago Park of Poland - około 11 km od Grzegorzewic, we Wręczy, mieści się największy zadaszony park wodny w Europie – Suntago. Oferuje on liczne zjeżdżalnie, baseny, sauny oraz strefy relaksu, zapewniając rozrywkę dla całej rodziny.
*Centrum logistyczno-transportowe Mszczonów

Zapraszam na prezentację działki.

Kontakt:
Katarzyna Leszczyńska

Tel: 518 43 17 16
e-mail:

Biuro Freedom
Piaseczno, ul. Młynarska 39 lok. 101
Tel: 22 308 78 00 I recommend this picturesque, beautiful rectangular plot for residential development, with an area of 4,906 m², land registry number 180/2, in Grzegorzewice, Żabia Wola Commune, Grodzisk County. The plot is beautifully situated in an attractive location, surrounded by greenery and forest. It is over 100 meters from the main paved road, and access is directly from the paved street onto a private, over 8-meter-wide access road belonging to the property.

Grzegorzewice is located approximately 30 km from the capital and lies near several towns:
Grodzisk Mazowiecki – approximately 10 km southwest of Grzegorzewice, the district town serves as a regional administrative and service center.
Mszczonów – approximately 7 km to the south. This smaller town is known for its large transport and logistics center, industrial center, and thermal baths, among other things.
Pruszków – about 20 km northwest. This larger city is part of the Warsaw metropolitan area.
The proximity of larger urban areas provides excellent transport links to major cities, with convenient access to the Warsaw motorway and exit roads to Katowice, Krakow, and Poznań. Grzegorzewice, like other towns in the Żabia Wola commune, is enjoying increasing investor interest.

Intended use of land in Palno:
6MN (approx. 4871 m2, 99.4% coverage)
Single-family residential areas
2KDZ (approx. 29 m2, coverage 0.6%)
Communication areas, areas of public roads of the district collective class category


Nearby are:
*Wodna Osada Grzegorzewice (Grzegorzewice Water Settlement) is a vast complex of fish ponds, fed by the springs of the Pisia Gągolina River. Carp, tench, and crucian carp are bred here. The settlement features a restaurant serving fresh and smoked fish, a fishing spot, cycling, horseback riding, and hiking trails, as well as a playground for children. It's the perfect place to relax surrounded by nature.
*Palace in Grzegorzewice - nearby there is a historic palace surrounded by an old park with impressive trees, such as two-hundred-year-old oaks and hundred-year-old black alders,
*Radziejowice Palace - a picturesque residence located near Żyrardów. It is one of the most beautiful places in the region, combining history, art, and nature,
*Nature reserves - Nearby nature reserves, such as Gnojna Ponds and Skulskie Dęby, protect unique aquatic and forest ecosystems. They are perfect for nature lovers and birdwatchers.
*Mszczonów Thermal Baths - in nearby Mszczonów (approx. 7 km from Grzegorzewice), there is a thermal pool complex offering year-round pools with thermal water, saunas, and attractions for children. It's a recommended place for relaxation and regeneration,
*Suntago Park of Poland - Located approximately 11 km from Grzegorzewice, in Wręcza, Suntago is the largest indoor water park in Europe. Offering numerous slides, pools, saunas, and relaxation areas, it provides entertainment for the entire family.
*Mszczonów Logistics and Transport Center

I invite you to a presentation of the plot.

Contact:
Katarzyna Leszczyńska

Tel: 518 43 17 16
e-mail:

Freedom Office
Piaseczno, ul. Młynarska 39 apt. 101
Tel: 22 308 78 00 Рекомендую цю мальовничу, гарну прямокутну ділянку під житлову забудову, площею 4906 м², кадастровий номер 180/2, у Гжегожевіцах, гміна Жаб'я Воля, Гродзіський повіт. Ділянка чудово розташована в привабливому місці, оточена зеленню та лісом. Вона знаходиться за понад 100 метрів від головної асфальтованої дороги, а доступ до неї здійснюється безпосередньо з асфальтованої вулиці на приватну під'їзну дорогу шириною понад 8 метрів, що належить власності.

Гжегожевіце розташоване приблизно за 30 км від столиці та знаходиться поблизу кількох міст:
Гродзіськ Мазовецький – приблизно за 10 км на південний захід від Гжегожевіце, районне місто слугує регіональним адміністративним та сервісним центром.
Мщонув – приблизно 7 км на південь. Це менше містечко відоме, серед іншого, своїм великим транспортно-логістичним центром, промисловим центром та термальними купальнями.
Прушкув – приблизно за 20 км на північний захід. Це більше місто є частиною Варшавської агломерації.
Близькість великих міських районів забезпечує чудове транспортне сполучення з великими містами, зі зручним доступом до Варшавської автомагістралі та виїздів на Катовіце, Краків та Познань. Гжегожевіце, як і інші міста гміни Жаб'я Воля, користується зростаючим інтересом інвесторів.

Цільове використання землі в Пално:
6MN (приблизно 4871 м2, покриття 99,4%)
Односімейні житлові райони
2KDZ (приблизно 29 м2, покриття 0,6%)
Зони сполучення, ділянки доріг загального користування районної категорії колективного класу


Поруч знаходяться:
*Водна Осада Гжегожевіце (Водне поселення Гжегожевіце) – це великий комплекс рибних ставків, що живляться джерелами річки Піся Ґонґоліна. Тут розводять коропа, лина та карася. У поселенні є ресторан, де подають свіжу та копчену рибу, місце для риболовлі, велосипедні та кінні прогулянки, пішохідні стежки, а також дитячий майданчик. Це ідеальне місце для відпочинку на природі.
*Палац у Гжегожевіцах – неподалік розташований історичний палац, оточений старим парком з вражаючими деревами, такими як двохсотлітні дуби та столітні чорні вільхи,
*Радзєйовицький палац – мальовнича резиденція, розташована поблизу Жирардува. Це одне з найгарніших місць у регіоні, що поєднує історію, мистецтво та природу.
*Природні заповідники – Сусідні природні заповідники, такі як Гнойні ставки та Скульські демби, охороняють унікальні водні та лісові екосистеми. Вони ідеально підходять для любителів природи та спостереження за птахами.
*Термальні купальні Мщонув – у сусідньому Мщонув (приблизно 7 км від Гжегожевіце) розташований комплекс термальних басейнів, що пропонує цілорічні басейни з термальною водою, сауни та атракціони для дітей. Це рекомендоване місце для відпочинку та відновлення сил.
*Парк «Сунтаго» у Польщі – розташований приблизно за 11 км від Гжегожевіце, у Вренчі, «Сунтаго» – найбільший критий аквапарк у Європі. Він пропонує численні гірки, басейни, сауни та зони відпочинку, що забезпечує розваги для всієї родини.
*Логістико-транспортний центр Мщонув

Запрошую вас на презентацію сюжету.

Контакт:
Катажина Лещинська

Тел.: 518 43 17 16
електронна пошта:

Офіс свободи
Пясечно, вул. Млинарська 39 кв. 101
Тел.: 22 308 78 00 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)