Zapraszamy do zakupu działki budowlanej o powierzchni 4200 m² położonej w miejscowości Grobice, objętej aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXI/156/2013). Teren oznaczony symbolem MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i stanowi doskonałą lokalizację dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i możliwości budowy domu z dużym ogrodem.
PRZEZNACZENIE TERENU (MN)
Podstawowe:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – domy wolnostojące lub bliźniacze.
Dopuszczalne:
- Usługi nieuciążliwe (np. gabinety, biura, punkty usługowe) do 20% powierzchni użytkowej budynku.
- Zieleń urządzona – ogrody, nasadzenia, zadrzewienia.
- Garaże oraz rozbudowa istniejących budynków usługowych.
PARAMETRY ZABUDOWY
- Powierzchnia działki: 4200 m²
- Minimalna powierzchnia działki zgodnie z MPZP: 900 m²
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 25%
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
- Wysokość zabudowy:
- 1MN, 8MN–14MN: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe (do 11 m)
- 2MN–7MN: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe (do 11 m)
- Dachy: spadziste 15°–45°, dwuspadowe lub wielospadowe
- Elewacja frontowa: szerokość od 8 do 20 m
- Parkingi: min. 1 miejsce na dom istniejący, 2 miejsca na dom nowo projektowany
OGRANICZENIA I WYMAGANIA
- Tylko jeden budynek mieszkalny na działce
- Zakaz zabudowy tymczasowej
- Obowiązkowe przestrzeganie nieprzekraczalnych linii zabudowy
- Elewacje w stonowanej, jasnej kolorystyce naturalnej
ATUTY OFERTY
- Duża powierzchnia 4200 m² – idealna na dom z dużym ogrodem
- Spokojna, zielona okolica idealna do życia i wypoczynku
- Spójna architektura i estetyka przestrzenna
- Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych w budynkach
- Dostęp do wszystkich mediów – gotowe pod budowę!
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem lub chcesz uzyskać więcej informacji, zapraszamy do kontaktu:
Bartłomiej Roguski
tel.: 518 286 507
