Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4829 m², położona w miejscowości Fajsławice, w województwie lubelskim. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 45RM, co umożliwia realizację zabudowy zagrodowej z szerokim wachlarzem dopuszczalnych funkcji.
Działka jest częściowo zalesiona, co sprzyja stworzeniu kameralnego siedliska lub gospodarstwa z uwzględnieniem elementów zieleni. Do nieruchomości prowadzi wydzielona droga wewnętrzna zapewniająca dostęp z drogi krajowej nr 17 oraz drogi wojewódzkiej nr 838, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 4829 m²
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (MPZP - symbol 45RM)
Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna (13KDW)
Media: według obowiązujących zasad infrastruktury technicznej
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do 10 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych
Geometria dachu: połacie do 45°
Zgodnie z planem możliwa jest m.in. budowa domu mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarskich oraz garaży. MPZP przewiduje również adaptację i rozbudowę istniejącej zabudowy oraz dopuszcza realizację obiektów małej architektury. Teren idealnie nadaje się zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności rolniczej, usługowej bądź stworzenie siedliska z funkcją mieszkalno-gospodarczą.
Otoczenie i lokalizacja:
Fajsławice to miejscowość o bardzo dobrej infrastrukturze: w promieniu 2 minut jazdy znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, sklepy, stacja paliw, kościół, sala zabaw i gminny ośrodek kultury. Miejscowość położona jest przy ważnych trasach komunikacyjnych - DK17 (Lublin-Zamość) i DW838 (Krasnystaw-Piaski), co zapewnia szybki dojazd:
20 minut do Krasnegostawu
25 km do granic Lublina
Dodatkowym atutem są walory przyrodnicze - bliskość rzeki Krynica, otoczenie pól, łąk oraz kompleksów leśnych tworzy przyjazne i spokojne miejsce do życia.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
