Działka na sprzedaż, 1 200,00 m², oferta nr 7262/2145/OGS

Na sprzedaż dwie działki niezabudowane o powierzchni 1200 m2 każda, położone w Dziekanowie Polskim - pięknej okolicy tuż przy Puszczy Kampinoskiej.

Działki oznaczone w planie miejscowym jako MN4 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º,
c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości – 1200 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m;

Działki posiadają dojazd drogą prywatną, nieutwardzoną odchodzącą od ul. Odysei.
Przyłącze prądu w trakcie realizacji (sieć energetyczna w ul. Odysei), na działce można wykonać zgodnie z MPZP studnię oraz szambo / przydomową oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo w ulicy Odysei jest poprowadzona sieć wodociągowa oraz kanalizacja.
Działki są świetnie zlokalizowane, cicha i spokojna okolica, blisko granic Puszczy Kampinoskiej - raptem 300m, w pobliżu są szlaki rowerowe i spacerowe. Bliskość natury gwarantuje piękne widoki z okna, możliwość obserwacji dzikiej natury, m.in. bażantów, zajęcy, łosi
Działka jest położona w Dziekanowie Polskim, nieopodal Łomianek, co gwarantuje dostęp do sklepów, usług, szkół i przedszkoli, komunikacji miejskiej (w bliskiej odległości znajdują się m.in: żłobek w Sadowej w budowie, przedszkole i szkoła w Sadowej i Dziekanowie Leśnym, świetlica w Dziekanowie Leśnym, szpital dziecięcy w Dziekanowie Leśnym, przystanki autobusowe KMŁ).
Dobre połączenie z Łomiankami i Warszawą.

Media : prąd, wodociąg , kanalizacja 300m od działek.

Agata Wrześniak
603 081 875

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)