Działka na sprzedaż, 1 186,00 m², oferta nr 45/12532/OGS

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w dniu 01.08.2025 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Uwaga: w sprzedaży także położona obok działka o pow. 948 m²!

Tylko pół godziny od Warszawy, ale jakby w innym świecie. W miejscu, gdzie kończy się asfalt i zaczyna się spokój. Przestronna działka budowlana przy ul. Spokojnej – stworzona, by żyć w zgodzie z naturą i z sobą samym.

W skrócie:

• Lokalizacja: ul. Spokojna, Długa Kościelna (gm. Halinów, pow. miński)
• Powierzchnia: 1 186 m², kształt zbliżony do kwadratu, teren płaski
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód – wszystkie w drodze przy działce
• Dojazd i komunikacja: szybki dojazd do A2, 1,9 km do komunikacji podmiejskiej (linia R2), skąd w 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy
• Pełna własność, księga wieczysta – możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym

Warunki zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 50%
• maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0m w przypadku dachów płaskich,- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m
• ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°

Zakochaj się w otoczeniu – cisza, zieleń, przestrzeń

• Położenie w sercu Równiny Wołomińskiej, nad niewielką rzeką Długą – w otoczeniu łąk i terenów zielonych.
• Park podworski w Długiej Kościelnej, łąki, rezerwat Świder (i kajaki!),

Spokój i przestrzeń dla rodziny

• Kameralne sąsiedztwo – kilka domów, zadbane otoczenie, przyjazna społeczność
• Idealne miejsce na życie z dziećmi – cisza, powietrze, naturalne otoczenie
• Żłobki i przedszkola w Halinowie i Sulejówku – max 5–10 min jazdy
• Szkoły podstawowe i gimnazja w gminie Halinów i sąsiednich miejscowościach
• Sklepy i usługi w Sulejówku – apteki, restauracje, medycyna

Komunikacja:

• 24 km do Warszawy, szybki dojazd samochodem (ok. 30–35 min)
• Bliskość stacji kolejowych: Sulejówek Miłosna i Halinów – SKM, Koleje Mazowieckie – szybki dojazd pociągiem do stolicy w 30 minut
• Spokojna, lokalna droga dojazdowa – cisza i brak ruchu

Uwaga: w sprzedaży także położona obok działka o pow. 948 m²!


Twoja nowa codzienność z widokiem na spokój.

Zadzwoń – umów się na prezentację!

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)