Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 1 307,00 m², oferta nr 118/13467/OGS

Działka z oferty RE/MAX Sunset

1 286 088

Darłowo, Kropla Bałtyku

Działka 1 307,00 m², oferta nr , 118/13467/OGS, Darłowo, Kropla Bałtyku
118/13467/OGS - zdjęcie nr 0
118/13467/OGS - zdjęcie nr 1
118/13467/OGS - zdjęcie nr 2
118/13467/OGS - zdjęcie nr 3
118/13467/OGS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 1307 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

1 307,00 m²

Cena za m²:

984 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    118/13467/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    25,00 m

  • Długość działki

    52,00 m

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd

  • Data dodania

    2025-02-03

Opis nieruchomości: Działka budowlana nr 29/22 o pow. 1307 m2  położona w nadmorskiej lokalizacji Darłowo  Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) o symbolu MZ i MZ,U. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), to popularny kurort nad Morzem Bałtyckim, położony w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Nadmorska część miasta  Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże i chroniony krajobraz Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów.

Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych, takich jak:
  • Zabudowa obiektami hotelarskimi,
  • Apartamentowe domy rekreacyjne,
  • Usługi turystyczne,
  • Pomieszczenia mieszkalne w obiektach hotelarskich (do 120 m²),
  • Zabudowa bliźniacza.

Warunki zabudowy:
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,
  • Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (druga na poddaszu),
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%,
  • Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki.


Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna przy uwzględnieniu 25% zabudowy wykazuje następujące możliwości:
Działka nr 29/22  Powierzchnia: 0,1307 ha, Maks. zabudowa: 326,75 m².

Dodatkowe korzyści:
  • Preferencyjna stawka 8% VAT dla inwestycji obejmujących budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych,
  • Dostępność kredytów hipotecznych dla nabywców,
  • Położenie w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości.


Cena: 800 zł netto/m2  (plus 23% VAT)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

 
Dodatkowa propozycja - oferta budowy dla inwestora
Proponujemy kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na zakupionych działkach.

Zakres oferty:
  • Budowa do stanu deweloperskiego z oszacowaniem całkowitych kosztów budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,
  • Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu obiektów).


Układ funkcjonalny domu (115 m²):
  • Trzy sypialnie,
  • Dwie łazienki,
  • Pomieszczenie gospodarcze,
  • Przestronny salon z aneksem kuchennym,
  • Antresola z możliwością adaptacji.


Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi architektami wnętrz.

Czas realizacji: Budowa możliwa w terminie 45 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 
Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać.

Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach. 

Paulina Samotyja
tel.+48 723 883 770
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE