Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 4 731,00 m², oferta nr 10977/3685/OGS

Działka z oferty Freedom Nieruchomości

570 000

Cząstków Polski

Działka 4 731,00 m², oferta nr , 10977/3685/OGS, Cząstków Polski
Lokalizacja działki 4731 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

4 731,00 m²

Cena za m²:

120 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    10977/3685/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Dojazd

    utwardzony

  • Media

    prąd

  • Data dodania

    2025-07-21

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej w Cząstkowie Polskim, w gminie Czosnów (powiat nowodworski). Działka składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych – nr 466 i 467 – o łącznej powierzchni 4731 m². To teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego.


Lokalizacja

Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. Bliskość trasy S7 (zaledwie kilka minut) zapewnia świetne połączenie z Warszawą (ok. 30 km) oraz Nowym Dworem Mazowieckim. Do działki prowadzi droga wewnętrzna, w której nabywany jest udział.


Charakterystyka działki

  • Łączna powierzchnia: 4731 m²
  • Numery ewidencyjne: 466 i 467
  • Kształt: regularny, prostokątny
  • Dojazd: udział w drodze prywatnej
  • Media: w drodze ok 170-300 m – do podłączenia według projektu


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Teren objęty jest korzystnym MPZP, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

  • Formy zabudowy: budynki wolnostojące oraz bliźniacze
  • Wysokość zabudowy: do 11 metrów, do trzech kondygnacji naziemnych (w tym trzecia jako poddasze użytkowe)
  • Dachy: dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 20° do 45°
  • Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% (0,25) powierzchni działki
  • Zabudowa dodatkowa: możliwa budowa budynków gospodarczych i garażowych, o jednej kondygnacji, wysokości do 6 metrów
  • Minimalna powierzchnia nowej działki:

    • 800 m² – pod zabudowę bliźniaczą
    • 1200 m² – pod zabudowę wolnostojącą

Możliwości inwestycyjne


Działka stwarza idealne warunki pod:

  • kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaków
  • podział gruntu na mniejsze działki budowlane zgodnie z MPZP
  • budowę dużego domu z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną i gospodarczą (np. garaż, altana, budynek gospodarczy)


Najważniejsze atuty:

  • Korzystny MPZP – elastyczność i wiele możliwych form zabudowy
  • Bliskość trasy S7 i szybki dojazd do Warszawy
  • Atrakcyjna, rozwijająca się okolica
  • Możliwość podziału gruntu zgodnie z planem
  • Spokojne, zielone otoczenie z dostępem do natury
  • Udział w drodze – zapewniony dojazd


To nieruchomość, która daje realne możliwości zyskownej inwestycji lub komfortowego zamieszkania. Atrakcyjna lokalizacja, dobre parametry gruntu oraz przejrzyste warunki planistyczne czynią z tej oferty wyjątkową okazję na rynku.

Cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT


Skontaktuj się z nami, by uzyskać szczegóły!

Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel. 664 389 715
mail.
Zapytaj o ofertę




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE