PRZETARG NA SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ PRZY UL. BERESKA W CHRZANOWIE
Ogłoszenie Burmistrza Miasta Chrzanowa
z dnia 30 września 2025 r.
Burmistrz Miasta Chrzanowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jednostka ewidencyjna Chrzanów-miasto, obręb Chrzanów
oznaczenie działek wg ewidencji gruntów
nr księgi wieczystej
6280
KR1C/00096830/8
powierzchnia /ha/
0,0716 - RIVb
1,5767- ŁIV
0,1253 - ŁV
1,7736
cena /zł/
ujmuje podatek VAT wg stawki 23%
4 000 000
termin przetargu
godzina
09.12.2025
12.00
wysokość wadium /zł/
termin wniesienia wadium
800 000
03.12.2025
1. Przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzony zostanie w terminie wskazanym w kolumnie D, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, ul. Aleja Henryka 20, sala 54.
WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, w pieniądzu, w terminie i wysokości, określonych w kolumnie E. Wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chrzanowie nr r-ku 32 8444 0008 0000 0070 6654 0009. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto Urzędu Miejskiego w Chrzanowie.
3. W przypadku osób prawnych oraz osób fizycznych, przystępujących do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wpłaty wadium należy dokonać przelewem.
4. Wskazanym jest, aby dowód wpłaty wadium zawierał: w przypadku osób fizycznych - imię nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych - pełną nazwę firmy, jej siedzibę.
5. Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
6. W dniu przetargu jego Uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument tożsamości. Za dokument tożsamości uznaje się: dowód osobisty bądź paszport.
7. W przetargu można brać udział osobiście lub poprzez pełnomocnika, działającego na podstawie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. W dniu przetargu osoba umocowana do działania jako pełnomocnik winna złożyć do akt sprawy oryginał pełnomocnictwa bądź jego kserokopię, okazując komisji oryginał do wglądu, co warunkuje jej udział w przetargu.
8. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.
9. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej do udziału w przetargu wymagana jest obecność wspólników lub osób prawidłowo umocowanych, które winny przedłożyć do akt sprawy kserokopię umowy spółki, okazując komisji oryginał do wglądu.
10. W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanych w stosownym zawiadomieniu, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
WPISY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ
11. Działy I-SP, III i IV wolne są od wpisów. W Dziale II jako właściciel wpisana jest Gmina Chrzanów.
PRAWA I ZOBOWIĄZANIA ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIĄ BĘDĄCĄ PRZEDMIOTEM PRZETARGU
12. Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
USTALENIA PLANISTYCZNE - MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
13. Nieruchomość znajduje się:
a) w przeważającej części na terenie objętym ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Doliny Chechło-Północ (Uchwała Nr VII/56/11 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 29 marca 2011 r. – ogł. Dz. Urz. Woj.Mał. z 11 kwietnia 2011 r. Nr 186, poz.1473) w granicach przeznaczeń oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3UC – tereny usług komercyjnych (ok.95% powierzchni), 2PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej (ok.4% powierzchni),
b) w niewielkiej części na terenie objętym ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Doliny Chechło-Północ (Uchwała Nr XXX/440/08 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 25 listopada 2008 r. – ogł. Dz. Urz. Woj.Mał. z 8 grudnia 2008 r. Nr 796, poz.5745, ze zmianami uchwalonymi Uchwałami Rady Miejskiej w Chrzanowie: XXXVI/361/2017 z dnia 28 listopada 2017 r. – ogł. Dz.Urz. Woj. Mał. Z dnia 13 grudnia 2017 r, poz. 8652, LII/545/2023 z dnia 24 stycznia 2023 r. – ogł. Dz.Urz. Woj. Mał. Z dnia 1 lutego 2023 r., poz.911), w granicach przeznaczenia oznaczonego na rysunku planu symbolem 1PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej (ok.1% powierzchni).
OPIS NIERUCHOMOŚCI
14. Nieruchomość o kształcie wieloboku stanowi teren niezabudowany, porośnięty zielenią nieurządzoną: niską, średnią i wysoką. Przez nieruchomość przebiega rów melioracyjny, który zgodnie z ustaleniami mpzp przeznacza się do likwidacji przy obowiązku zastosowania nowego systemu odprowadzania wód w oparciu o kanalizację deszczową (przy uwzględnieniu warunku dotyczącego braku zmiany stosunków wodnych ze szkodą dla terenów sąsiednich); ewentualne zachowanie rowu melioracyjnego wymaga uwzględnienia strefy hydrogenicznej).
15. Nieruchomość zlokalizowana jest przy gminnej drodze publicznej ul. Bereska (droga klasy L). Budowa zjazdu wymagać będzie zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, wydanego w drodze decyzji administracyjnej.
16. Nieruchomość jest nieuzbrojona.
17. Na terenie działki stwierdzono występowanie wód gruntowych. Wodę gruntową w postaci sączeń nawiercono w 4 otworach na głębokościach od 2,3 m do 2,5 m p.p.t. W okresie intensywnych opadów atmosferycznych oraz roztopów istnieje możliwość licznych sączeń. Likwidacja rowu biegnącego przez nieruchomość nie powinna mieć wpływu na warunki wodne terenu.
POZOSTAŁE INFORMACJE
18. Nieruchomość sprzedawana jest według stanu uwidocznionego w ewidencji gruntów, w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.
19. W przypadku wystąpienia na nieruchomości będącej przedmiotem przetargu roślin i zwierząt objętych ochroną gatunkową należy uzyskać stosowne zezwolenia na odstępstwa od zakazów, określone w ustawie o ochronie przyrody.
20. Usunięcie drzew i krzewów znajdujących się na nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody.
21. Rozpoznanie wszelkich warunków niezbędnych do realizacji inwestycji planowanej na nieruchomości będącej przedmiotem przetargu leży w całości po stronie nabywcy.
22. Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości – koszty umowy notarialnej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca.
23. Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.
24. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
25. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 12 sierpnia 2025 r.
26. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości (na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, ul. Aleja Henryka 20, I piętro obok pok.38, na stronie internetowej www.chrzanow.pl, w zakładce obrót nieruchomościami - zbycie nieruchomości - ogłoszenia o przetargach - nieruchomości niezabudowane, w Biuletynie Informacji Publicznej - zamówienia publiczne i ogłoszenia – ogłoszenia różne, na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie).
27. Szczegółowe informacje udzielane są w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, ul. Aleja Henryka 20, pok.41 I piętro lub pod nr tel.32 758-51-41.
