Działka na sprzedaż, 3 472,00 m², oferta nr 10661/3685/OGS

Atrakcyjna, kształtna DZIAŁKA o powierzchni 3472m2, objęta mpzp, przeznaczona POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ i usługową.

Położona przy nowej drodze asfaltowej. Z dostępem do wszyskich mediów miejskich.
Otoczona nowoczesną, zwartą zabudową wielorodzinną z przestrzenią rekreacyjną i urządzoną zielenią.

CHOROSZCZ, powiat białostocki, ul.Sportowa.
Doskonale zorganizowana, ponad 6-tysięczna miejscowość ok. 4,5 km od granic Białegostoku.
Z prostym i szybkim, kilkuminutowym dojazdem trasą S8 na Warszawę, w tym autobusami białostockiej komunikacji miejskiej - linie nr 103, 113.

To lokalizacja oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową, zdrowotną, edukacyjną, oraz szeroką ofertę miejsc do rekreacji i wypoczynku w najbliższej okolicy.
Z roku na rok przyciąga mieszkańców okolicznych miejscowości oraz białostoczan szukających równowagi pomiędzy miejską codziennością a spokojnym, wartościowym czasem wolnym.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP:

• Ok. 3335 m2, tj.ok. 96% - 1MW,U Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
• Ok. 137 m2, tj.ok. 4% - 3ZP Tereny zieleni urządzonej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi jako tereny tworzące system przyrodniczy miasta Choroszcz .
  
  

MEDIA w ulicy Sportowej:

• energia elektryczna
• kanalizacja
• sieć telekomunikacyjna
• gaz
• wodociąg
• kanał ciepłowniczy.

Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 45 % terenu inwestycji;
2) minimalny teren biologicznie czynny: 20 % terenu inwestycji;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,8;
4) dachy: płaskie lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowej do 45o;
5) wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych;
6) miejsca postojowe według wskaźników i zasad zawartych w uchwale.

Zasady zabudowy i zagospodarowania:

zabudowę w liniach zabudowy ściśle określonych należy realizować jako zabudowę zwartą;

funkcję usługową należy projektować jako wbudowaną w zabudowę wielorodzinną , dobudowaną lub samodzielną w postaci wolno stojących budynków;

3) w parterach budynków, w miejscach oznaczonych wskazana jest realizacja podcieni;
4) linia zabudowy ściśle określona dotyczy ścian parterów budynków, dla podcieni i ścian wyższych kondygnacji budynków.
5) przestrzeń przed parterami usługowymi budynków lokalizowanych od strony przestrzeni publicznych należy powiązać z zagospodarowaniem tych przestrzeni publicznych jako ich kontynuację i przeznaczyć na miejsca postojowe, dojścia, zieleń urządzoną, sezonowe ogródki gastronomiczne itp.;
6) zabrania się lokalizacji ogrodzeń w pasach terenów pomiędzy liniami rozgraniczającymi przestrzenie publiczne, a liniami zabudowy;
7) obsługa komunikacyjna – z ulic przyległych.

Zapraszam serdecznie do rozmowy o szczegółach oferty.
Atrakcyjna, kształtna DZIAŁKA o powierzchni 3472m2, objęta mpzp, przeznaczona POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ i usługową. Położona przy nowej drodze asfaltowej. Z dostępem do wszyskich mediów miejskich. Otoczona nowoczesną, zwartą zabudową wielorodzinną z przestrzenią rekreacyjną i urządzoną zielenią. CHOROSZCZ, powiat białostocki, ul.Sportowa. Doskonale zorganizowana, ponad 6-tysięczna miejscowość ok. 4,5 km od granic Białegostoku. Z prostym i szybkim, kilkuminutowym dojazdem trasą S8 na Warszawę, w tym autobusami białostockiej komunikacji miejskiej - linie nr 103, 113. To lokalizacja oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową, zdrowotną, edukacyjną, oraz szeroką ofertę miejsc do rekreacji i wypoczynku w najbliższej okolicy. Z roku na rok przyciąga mieszkańców okolicznych miejscowości oraz białostoczan szukających równowagi pomiędzy miejską codziennością a spokojnym, wartościowym czasem wolnym. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP: Ok. 3335 m2, tj.ok. 96% - 1MW,U Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Ok. 137 m2, tj.ok. 4% - 3ZP Tereny zieleni urządzonej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi jako tereny tworzące system przyrodniczy miasta Choroszcz . MEDIA w ulicy Sportowej: energia elektryczna kanalizacja sieć telekomunikacyjna gaz wodociąg kanał ciepłowniczy. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 45 % terenu inwestycji; 2) minimalny teren biologicznie czynny: 20 % terenu inwestycji; 3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,8; 4) dachy: płaskie lub symetryczne o nachyleniu połaci dachowej do 45o; 5) wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych; 6) miejsca postojowe według wskaźników i zasad zawartych w uchwale. Zasady zabudowy i zagospodarowania: zabudowę w liniach zabudowy ściśle określonych należy realizować jako zabudowę zwartą; funkcję usługową należy projektować jako wbudowaną w zabudowę wielorodzinną , dobudowaną lub samodzielną w postaci wolno stojących budynków; 3) w parterach budynków, w miejscach oznaczonych wskazana jest realizacja podcieni; 4) linia zabudowy ściśle określona dotyczy ścian parterów budynków, dla podcieni i ścian wyższych kondygnacji budynków. 5) przestrzeń przed parterami usługowymi budynków lokalizowanych od strony przestrzeni publicznych należy powiązać z zagospodarowaniem tych przestrzeni publicznych jako ich kontynuację i przeznaczyć na miejsca postojowe, dojścia, zieleń urządzoną, sezonowe ogródki gastronomiczne itp.; 6) zabrania się lokalizacji ogrodzeń w pasach terenów pomiędzy liniami rozgraniczającymi przestrzenie publiczne, a liniami zabudowy; 7) obsługa komunikacyjna – z ulic przyległych. Zapraszam serdecznie do rozmowy o szczegółach oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)