Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Rzeszowa – ta działka w Chmielniku jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni
16,72 ar, położona w Chmielniku – zaledwie 4 km od granic Rzeszowa.
Płaski, prostokątny teren z wydanymi warunkami zabudowy pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Dodatkowo
istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 14,14 ar z naturalnym spadkiem i zadrzewieniem, idealnej na ogród lub rekreację.
Działka posiada
prawomocne Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: 7,0 m – 14,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: 3,0 m – 3,7 m
- wysokość budynku do kalenicy: 7,0 m – 8,5 m
- kąt nachylenia dachu: 35° – 45°
- do 2 kondygnacji nadziemnych
Dzięki temu przyszły właściciel zyska elastyczność w projektowaniu domu i możliwość jego dopasowania do własnych potrzeb.
Otoczenie nieruchomości sprzyja wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się tereny zielone, luźna zabudowa jednorodzinna, las św. Marcina oraz punkt widokowy Magdalenka (ok. 3 km). Dla aktywnych – Malawa Fun Park z atrakcjami sportowo-rekreacyjnymi.
Dojazd do Rzeszowa jest szybki i wygodny, także komunikacją miejską – w pobliżu przystanek autobusowy.
Podsumowanie- Kształt: prostokąt, teren płaski
- Dojazd: asfalt + droga utwardzona
- Media: w drodze lub na działce
- Warunki zabudowy – dom jednorodzinny wolnostojący
- Możliwość dokupienia działki 14,14 ar
To świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację – ta działka czeka na Ciebie.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.
Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam
If you dream of your own home in a quiet, green area with quick access to Rzeszów, this plot in Chmielnik is just for you. For sale an attractive building plot with an area of
16.72 ares, located in Chmielnik - just 4 km from the borders of Rzeszów .
The flat, rectangular area with issued development conditions allows for a quick start to the investment.
Additionally,
it is possible to purchase an adjacent plot of 14.14 ares with a natural slope and trees, ideal for a garden or recreation.
The plot has
valid Development Conditions for the construction of a single-family detached residential building with the following parameters:
- width of the front facade: 7.0 m – 14.0 m
- height of the upper edges of the front facades: 3.0 m – 3.7 m
- building height to the ridge: 7.0 m – 8.5 m
- roof angle: 35° – 45°
- up to 2 above-ground storeys
This will give the future owner flexibility in designing the house and the ability to adapt it to their own needs.
The property's surroundings are ideal for relaxation – nearby are green areas, scattered single-family homes , St. Martin's Forest, and the Magdalenka viewpoint (approx. 3 km). For active guests, Malawa Fun Park offers sports and recreational attractions.
Access to Rzeszów is quick and convenient, also by public transport – there is a bus stop nearby.
Summary- Shape: rectangle, flat terrain
- Access: asphalt + paved road
- Utilities: on the road or on the plot
- Development conditions – detached single-family house
- Possibility to purchase a plot of 14.14 ares
This is a great option for people who want to combine peace and closeness to nature with convenient access to the city.
Call and arrange a viewing – this plot is waiting for you.
Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.
Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: tel. 570 607 303
You are cordially invited
Якщо ви мрієте про власний будинок у тихому, зеленому районі з швидким доступом до Жешува, ця ділянка в Хмільнику саме для вас. Продається приваблива ділянка під забудову площею
16,72 арів, розташована в Хмільнику - всього за 4 км від меж Жешува .
Рівна прямокутна ділянка з оформленими умовами забудови дозволяє швидко розпочати інвестиції.
Додатково
є можливість придбати сусідню ділянку площею 14,14 соток з природним схилом та деревами, ідеально підходить для саду або відпочинку.
Ділянка має
чинні Умови забудови для будівництва окремого житлового будинку на одну сім'ю з такими параметрами:
- ширина переднього фасаду: 7,0 м – 14,0 м
- висота верхніх країв передніх фасадів: 3,0 м – 3,7 м
- висота будівлі до коника: 7,0 м – 8,5 м
- кут нахилу даху: 35° – 45°
- до 2 надземних поверхів
Це надасть майбутньому власнику гнучкість у проектуванні будинку та можливість адаптувати його до власних потреб.
Околиці готелю ідеально підходять для відпочинку – поруч розташовані зелені зони, розкидані окремі будинки , ліс Святого Мартіна та оглядовий майданчик Магдаленка (приблизно 3 км). Для активних гостей розважальний парк Malawa Fun Park пропонує спортивні та розважальні атракції.
Дістатися до Жешува швидко та зручно, також громадським транспортом – поруч є автобусна зупинка.
Короткий зміст- Форма: прямокутник, рівна місцевість
- Під'їзд: асфальтована + тверда дорога
- Комунальні послуги: на дорозі або на ділянці
- Умови забудови – окремий односімейний будинок
- Можливість придбання ділянки площею 14,14 соток
Це чудовий варіант для людей, які хочуть поєднати спокій та близькість до природи зі зручним доступом до міста.
Зателефонуйте та домовтеся про перегляд – ця ділянка чекає на вас.
Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.
Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: 
