Działka na sprzedaż, 7 259,00 m², oferta nr 10880/3685/OGS

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 72,59 ara, położona w malowniczej miejscowości Chmielnik, zaledwie 4 km od granicy Rzeszowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 1660/1, 1660/2, 1660/3, 1660/4, 1660/5 i 1660/6. Dzięki wydanym warunkom zabudowy na 4 budynki jednorodzinne wolnostojące, działka stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.

Warunki zabudowy:
Działka posiada aktualne warunki zabudowy dla 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. To świetna opcja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.

Parametry działki:
• Dojazd: drogą gminną asfaltową
• Media: prąd i kanalizacja z sieci, woda ze studni, gaz w sąsiedztwie
• Klasy gruntu: RIVa, Lzr-PsV

Część działki stanowi teren zalesiony, co zapewnia wyjątkową prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. To świetna lokalizacja dla przyszłych mieszkańców szukających spokoju, zieleni i jednocześnie bliskości miasta.

Warunki zabudowy dla budynków obejmują:
• szerokość elewacji frontowej: od 8 do 16 m
• wysokość budynku do kalenicy: od 6 do 9 m
• dach: dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 25° do 45°
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, dopuszczalne podpiwniczenie

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej i widokowej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe. Dojazd samochodem do centrum Rzeszowa zajmuje około 15 minut.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
e-mail:

tel. 531 481 620

Serdecznie zapraszam
Na sprzedaż działka 72,59 z WZ na 4 domy Chmielnik, Podkarpacie For sale an attractive building plot with a total area of 72.59 ares, located in the picturesque town of Chmielnik, just 4 km from the border of Rzeszów. The property includes plots with cadastral numbers 1660/1, 1660/2, 1660/3, 1660/4, 1660/5 and 1660/6. Thanks to the issued development conditions for 4 single-family detached buildings, the plot is an excellent investment proposition.

Building conditions:
The plot has current development conditions for 4 single-family detached residential buildings. This is a great option for a developer or investor looking for land for an intimate residential investment.

Plot parameters:
• Access: municipal asphalt road
• Utilities: electricity and sewage from the network, water from a well, gas in the vicinity
• Soil classes: RIVa, Lzr-PsV

Part of the plot is a forested area, which provides exceptional privacy and direct contact with nature. This is a great location for future residents looking for peace, greenery and at the same time proximity to the city.

The development conditions for buildings include:
• width of the front elevation: from 8 to 16 m
• building height to the ridge: from 6 to 9 m
• roof: gable, hipped or multi-pitched, with an angle of inclination from 25° to 45°
• maximum 2 above-ground storeys, basement permitted

Location:
The plot is located in a quiet and scenic area, in the vicinity of loose single-family housing. Full infrastructure is available in the immediate vicinity: shops, schools, service points. A drive to the center of Rzeszów takes about 15 minutes.

Are you interested in this property? Call and ask for details.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager - Justyna Trojan
e-mail:

tel. 531 481 620

I cordially invite you
Продається приваблива ділянка під забудову загальною площею 72,59 арів, розташована в мальовничому містечку Хмільник, лише за 4 км від межі Жешува. Нерухомість включає ділянки з кадастровими номерами 1660/1, 1660/2, 1660/3, 1660/4, 1660/5 та 1660/6. Завдяки виданим умовам забудови на 4 окремі будинки, ділянка є чудовою інвестиційною пропозицією.

Умови будівництва:
Ділянка має сучасні умови забудови для 4 окремих житлових будинків. Це чудовий варіант для забудовника або інвестора, який шукає землю для інвестицій у невелику житлову забудову.

Параметри графіка:
• Під'їзд: муніципальна асфальтована дорога
• Комунальні послуги: електрика та каналізація з мережі, вода зі свердловини, газ поруч
• Класи ґрунтів: RIVa, Lzr-PsV

Частина ділянки є лісовою зоною, що забезпечує виняткову приватність та прямий контакт з природою. Це чудове місце для майбутніх мешканців, які шукають спокою, зелені та водночас близькості до міста.

Умови забудови включають:
• ширина фасаду: від 8 до 16 м
• висота будівлі до коника: від 6 до 9 м
• дах: двосхилий, вальмовий або багатоскатний, з кутом нахилу від 25° до 45°
• максимум 2 надземних поверхи, допускається підвал

Місцезнаходження:
Ділянка розташована в тихому та мальовничому районі, поруч із вільною забудовою однієї сім'ї. У безпосередній близькості є повна інфраструктура: магазини, школи, пункти обслуговування. Поїздка до центру Жешува займає близько 15 хвилин.

Вас зацікавила ця нерухомість? Зателефонуйте та дізнайтеся деталі.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій - Юстина Троян
електронна пошта:

тел. 531 481 620

Щиро запрошую вас
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)