Działka na sprzedaż, 3 011,00 m², oferta nr 139/13467/OGS

Wyobraź sobie miejsce, w którym poranny śpiew ptaków zastępuje gwar miasta, a jednocześnie w zaledwie kilkanaście minut możesz znaleźć się nad morzem. Właśnie takie warunki oferuje ta działka w Charzynie – miejscowości, która zyskuje coraz większe uznanie zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.

Lokalizacja
Charzyno, gmina Siemyśl, województwo zachodniopomorskie. Spokojna, zielona okolica – a przy tym tylko około 2 km od węzła drogi ekspresowej S6, co zapewnia doskonały dojazd. Brak uciążliwego hałasu drogowego sprawia, że to miejsce sprzyja tworzeniu komfortowej przestrzeni do życia.

Parametry działki

• numer: 100/2
  
• powierzchnia: 3011 m²
  
• status: działka niezabudowana, wydane warunki zabudowy
  

Potencjał inwestycyjny
To teren z ogromnymi możliwościami. Obecne warunki zabudowy przewidują budowę 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (2 szeregi po 5 budynków), a układ można dostosować do własnej koncepcji. W projekcie uwzględniono drogę wewnętrzną oraz pełną infrastrukturę techniczną.

Najważniejsze parametry:

• powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
  
• szerokość elewacji frontowej: do 8 m dla każdego segmentu
  
• wysokość do okapu/gzymsu/attyki: do 6 m
  
• wysokość kalenicy: do 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje)
  
• dachy dwu- lub wielospadowe, nachylenie 25°–45°
  

Infrastruktura i dojazd
Bezpośredni wjazd z drogi publicznej, z możliwością dodatkowego zjazdu z drogi wewnętrznej. Media dostępne na warunkach gestorów (woda, kanalizacja, prąd).

Dlaczego warto
To propozycja dla inwestora, który chce połączyć atuty bliskości Kołobrzegu z ciszą i przestrzenią zielonych terenów. Wydane warunki zabudowy skracają czas rozpoczęcia inwestycji, a lokalizacja daje gwarancję, że przyszli mieszkańcy docenią zarówno komfort codziennego życia, jak i dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
Cena
160 zł/m²
Łącznie 481 760 zł za 3011 m²



Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać.

Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach.


Marcin Donhöffner
Tel. 504 109 391


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)