Działka na sprzedaż, 1 300,00 m², oferta nr 6951/1969/OGS
Działka z oferty Citihome - Agencja Nieruchomości w Otwocku
Całowanie







Powierzchnia:
1 300,00 m²
Cena za m²:
200 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
6951/1969/OGS
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
30,00 m
Długość działki
45,00 m
Dojazd
asfalt
Media
kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2025-07-25
Działka jest płaska sucha z dwóch stron ogrodzona siatką (sąsiedzi) porośnięta trawą i samosiejkami.
Media: prąd i kanalizacja w drodze dojazdowej, woda doprowadzona do działki.
Istnieje możliwość podziału działki na dwie - wówczas każda będzie miała powierzchnię ok 650m2 i wymiary ok 22m x 30m.
Na terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Dla nieruchomości zostały wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegających na:
1. budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki przy czym:
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 13%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 61%
- szerokość elewacji frontowej wynosi od 15m do 17m
- kąt nachylenia dachu wynosi od 15st do 45st
2. budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki przy czym:
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 19%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 61%
- szerokość elewacji frontowej wynosi od 16m do 18m
- kąt nachylenia dachu wynosi od 15st do 50st
Obie decyzje o WZ są prawomocne.
W sąsiedniej wsi jest sklep spożywczo przemysłowy, kościół, szkoła podstawowa.
Do Karczewa gdzie jest pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, kościół, banki, apteki) jest ok 6,5km.
W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza.
Cicha, spokojna wieś przylegająca do ok 5ha lasu, świetnie położona ze sprawnym dostępem do dróg 801 i 50.
W bliskiej odległości Mazowiecki Park Krajobrazowy, rezerwaty przyrody.
KW, własność, stan prawny uregulowany.
Cena 260.000zł do negocjacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.
Kontakt:
Anna Bogusz
503 301 559
Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż