Działka na sprzedaż, 3 669,00 m², oferta nr 11060/3685/OGS

Na sprzedaż działka budowlana miejscowości Budy-Grzybek gm. Jaktorów
Idealna pod zabudowę wolnostojącą lub dwulokalową.

Pinezka: https://maps.app.goo.gl/HQKXmsoEiwWaExHx7

Dane techniczne:
numer ewidencyjny: 140505_2.0002.1/3

• metraż 3 699m2
• kształt nieregularny
• płaska
• MPZP (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z uwzględnieniem walorów krajobrazowych)
• w trakcie przyłącza PGE (realizacja maksymalnie do 12.12.2025r.)
• kanalizacja, wodociąg, gaz w drodze

Zasady i warunki zagospodarowania z MPZP:
- realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej, garażowej jako samodzielnych obiektów,
- maksymalna wysokość projektowanych budynków mieszkalnych 10m w kalenicy dachu budynku od poziomu terenu,
- dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15°-45°,
- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych - 0.8 m.n.p.t.,
- wysokość projektowanych budynków gospodarczych, garażowych określa się na jedną kondygnację; maksymalna wysokość tych budynków w kalenicy dachu wynosi 5.0m powyżej poziomu terenu, dach jedno, dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15° - 45°,
- w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej, garażowej i gospodarczej na tym terenie dopuszcza się rozbudowę lub adaptację nie wpływającą na zmianę przeznaczenia terenu,
- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych, garażowych, wolnostojących wynosi 80 m²,
- plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni biologicznej czynnej na poziomie 70 % powierzchni działki,
- nową zabudowę należy lokalizować z maksymalnym zachowaniem istniejącego drzewostanu, a także z zachowaniem i kształtowaniem walorów krajobrazowych,
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 15 % powierzchni działki,
- dopuszcza się lokalizacje stacji transformatorowej, w miejscach nie wyznaczonych planem, w zależności od zapotrzebowania i na warunkach właściwego zarządzającego siecią,
- tereny znajdują się w obrębie Bolimowsko - Radziejowickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
- przez tereny o symbolu 1MNK, 2MNK przebiega linia energetyczna 15 KV.

Zainteresowany/a? Zadzwoń po więcej informacji, a najlepiej umów się na prezentację nieruchomości!

Do usłyszenia.

Agnieszka
mobile:570-040-370

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)