Działka na sprzedaż, 961,00 m², oferta nr 10914/3685/OGS

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM W ZACISZNEJ LOKALIZACJI – IDEALNA POD DOM JEDNORODZINNY!

Lokalizacja:
Działka położona w malowniczej i spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i komfort życia w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do niezbędnych usług i udogodnień - sklepy, szkoła, komunikacja
Charakterystyka Nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka gruntowa o regularnym kształcie, zapewniająca optymalne możliwości aranżacyjne. Według dostępnej mapy geodezyjnej

Wymiary działki to:

* Długość 38 m2 23.29 m2 ( boki )
* Szerokość 28 m2 i 15 m2
* Narożnik 14.15 m2

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego):
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 32MN. Zgodnie z tym oznaczeniem, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza doskonałe warunki do realizacji wymarzonego projektu domu.
Dokładne parametry zabudowy dostępne są w treści uchwały MPZP, z którą z przyjemnością zapoznamy zainteresowanych.

Potencjał i Atuty:

* Idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dojazdem do miasta.
* Gotowa do rozpoczęcia inwestycji budowlanej – objęta MPZP, co znacznie skraca proces uzyskania pozwolenia na budowę w porównaniu do warunków zabudowy.
* Możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu, dopasowanego do kształtu i specyfiki działki.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej zapewnia kameralny charakter okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do MPZP oraz umówienia prezentacji terenu!
Nieruchomość znajduje się w Brzeźniku, w województwie dolnośląskim, w powiecie bolesławieckim, co gwarantuje doskonałą komunikację z Bolesławcem oraz szybki dojazd do węzłów komunikacyjnych, w tym autostrady A4.
Okolica charakteryzuje się kameralną atmosferą, otoczona jest zielenią i nową oraz istniejącą zabudową jednorodzinną, co tworzy spójne i przyjazne sąsiedztwo. Z działki roztacza się ładny widok na zieleń, zapewniający spokój i kontakt z naturą.
Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzony dostęp do drogi publicznej.

Charakterystyka Działki:
Działka o powierzchni 961 m2 (0.0961 ha) posiada kształt zbliżony do trapezu, co oferuje elastyczne możliwości projektowania.
- Jej wymiary, widoczne na mapie ewidencyjnej, pozwalają na swobodne usytuowanie budynku.
- Teren działki jest płaski co korzystnie wpływa na koszty i łatwość budowy. Dobre nasłonecznienie przez większość dnia to dodatkowy atut, sprzyjający zarówno budowie energooszczędnego domu, jak i zaaranżowaniu pięknego ogród



Uzbrojenie Terenu:
Działka posiada bardzo dobre uzbrojenie, co jest kluczowe dla szybkiego rozpoczęcia inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są następujące media (widoczne na mapie):
* Sieć wodna: Tak (możliwość podłączenia do wodociągu gminnego).
* Sieć energetyczna (prąd): Tak (możliwość podłączenia).
* Sieć gazowa: Potencjalnie dostępna w pobliżu (do weryfikacji przez kupującego).
* Kanalizacja: Tak
* Światłowód: Tak

Dodatkowe Atuty:

* Spokój i zieleń: Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.
* Dobra komunikacja: Bliskość Bolesławca i ważnych dróg.
* Potencjał inwestycyjny: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bliskość natury i potencjał rozwoju, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu. Nie przegap tej okazji!


Zamieszkaj w tej pięknej okolicy Nie czekaj!
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. nieruchomości!
Zadzwoń 📞535302917

Bezpieczna Transakcja z Freedom
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)