Prezentujemy atrakcyjną działkę gruntu o powierzchni 985 m2 , zlokalizowaną w malowniczym Brzeźniku (gmina Bolesławiec), w spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, doskonała propozycja dla osób poszukujących idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego,
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM W ZACISZNEJ LOKALIZACJI – IDEALNA POD DOM JEDNORODZINNY!
Lokalizacja:
Działka położona w malowniczej i spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i komfort życia w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do niezbędnych usług i udogodnień - sklepy, szkoła, komunikacja
Charakterystyka Nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka gruntowa o regularnym kształcie, zapewniająca optymalne możliwości aranżacyjne. Według dostępnej mapy geodezyjnej, wymiary działki to:
* Długość od frontu (strona północna): ok. 28.59 m
* Długość boku zachodniego: ok. 29.12 m
* Długość tyłu (strona południowa): ok. 18.82 m
* Długość boku wschodniego: ok. 39.84 m
* Narożnik południowo-zachodni ze ścięciem: ok. 14.31 m
Przeznaczenie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego):
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 32MN. Zgodnie z tym oznaczeniem, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza doskonałe warunki do realizacji wymarzonego projektu domu.
Dokładne parametry zabudowy dostępne są w treści uchwały MPZP, z którą z przyjemnością zapoznamy zainteresowanych.
Potencjał i Atuty:
* Idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dojazdem do miasta.
* Gotowa do rozpoczęcia inwestycji budowlanej – objęta MPZP, co znacznie skraca proces uzyskania pozwolenia na budowę w porównaniu do warunków zabudowy.
* Możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu, dopasowanego do kształtu i specyfiki działki.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej zapewnia kameralny charakter okolicy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do MPZP oraz umówienia prezentacji terenu!
Nieruchomość znajduje się w Brzeźniku, w województwie dolnośląskim, w powiecie bolesławieckim, co gwarantuje doskonałą komunikację z Bolesławcem oraz szybki dojazd do węzłów komunikacyjnych, w tym autostrady A4.
Okolica charakteryzuje się kameralną atmosferą, otoczona jest zielenią i nową oraz istniejącą zabudową jednorodzinną, co tworzy spójne i przyjazne sąsiedztwo. Z działki roztacza się ładny widok na zieleń, zapewniający spokój i kontakt z naturą.
Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzony dostęp do drogi publicznej.
Charakterystyka Działki:
Działka o powierzchni 985 m² (0.0985 ha) posiada kształt zbliżony do trapezu, co oferuje elastyczne możliwości projektowania.
- Jej wymiary, widoczne na mapie ewidencyjnej, pozwalają na swobodne usytuowanie budynku.
- Teren działki jest płaski co korzystnie wpływa na koszty i łatwość budowy. Dobre nasłonecznienie przez większość dnia to dodatkowy atut, sprzyjający zarówno budowie energooszczędnego domu, jak i zaaranżowaniu pięknego ogrodu.
WYMIARY DZIAŁKI ;
* Szerokość górna: ok. 28.59 m
* Szerokość dolna: ok. 18.82 m
* Długości boków: ok. 29.12 m i 39.84 m
Uzbrojenie Terenu:
Działka posiada bardzo dobre uzbrojenie, co jest kluczowe dla szybkiego rozpoczęcia inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są następujące media (widoczne na mapie):
* Sieć wodna: Tak (możliwość podłączenia do wodociągu gminnego).
* Sieć energetyczna (prąd): Tak (możliwość podłączenia).
* Sieć gazowa: Potencjalnie dostępna w pobliżu (do weryfikacji przez kupującego).
* Kanalizacja: Tak
* Światłowód: Tak
Dodatkowe Atuty:
* Spokój i zieleń: Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.
* Dobra komunikacja: Bliskość Bolesławca i ważnych dróg.
* Potencjał inwestycyjny: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bliskość natury i potencjał rozwoju, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu. Nie przegap tej okazji!
Zamieszkaj w tej pięknej okolicy.Nie czekaj!
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. nieruchomości!
Zadzwoń 📞535302917
Bezpieczna Tranzakcja z Freedom
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Wyjątkowa oferta / poszukiwana lokalizacja
Представляємо привабливу земельну ділянку з номером 446/14, розташовану в мальовничому Бжезніку (ґміна Болеславець), у тихому та розвиваючомуся районі забудови окремих будинків, чудова пропозиція для людей, які шукають ідеальне місце для будівництва омріяного окремого будинку.
УНІКАЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗЕМЛЕЮ З ПОТЕНЦІАЛОМ У ТИХОМУ МІСЦІ – ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ОДНОСІМЕЙНОГО БУДИНКУ!
Місцезнаходження:
Ділянка розташована в мальовничому та тихому районі, поблизу зелених зон. Район характеризується розсіяною забудовою однієї сім'ї, що гарантує приватність та комфорт проживання в оточенні природи, водночас забезпечуючи швидкий доступ до необхідних послуг та зручностей - магазинів, школи, громадського транспорту.
Характеристики нерухомості:
Предметом продажу є приваблива земельна ділянка неправильної форми, що забезпечує оптимальні можливості планування. Згідно з наявною геодезичною картою, розміри ділянки:
* Довжина спереду (північна сторона): приблизно 28,59 м
* Довжина західної сторони: приблизно 29,12 м
* Довжина спинки (південна сторона): приблизно 18,82 м
* Довжина східної сторони: приблизно 39,84 м
* Південно-західний кут з фаскою: приблизно 14,31 м
Цільове використання в місцевому просторовому плані розвитку:
Ділянка охоплена чинним Планом місцевого просторового розвитку (MPZP) та позначена символом 32MN. Згідно з цим позначенням, територія призначена для забудови односімейного житлового будинку, що створює чудові умови для реалізації проекту будинку мрії.
Точні параметри розвитку доступні в тексті резолюції MPZP, який ми будемо раді надати всім зацікавленим.
Потенціал та сильні сторони:
* Ідеально підходить для людей, які шукають спокою та близькості до природи, з легким доступом до міста.
* Готовність до початку будівельних інвестицій – покривається MPZP, що значно скорочує процес отримання дозволу на будівництво порівняно з умовами забудови.
* Можливість створення індивідуального проекту будинку, адаптованого до форми та специфіки ділянки.
* Близькість окремо розташованих будинків забезпечує інтимний характер району.
Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації, перегляду місцевого плану просторового розвитку та організації презентації території!
Нерухомість розташована в Бжезніку, що в Нижньосілезькому воєводстві, в районі Болеславець, що гарантує чудове сполучення з Болеславцем та швидкий доступ до транспортних вузлів, зокрема автомагістралі А4.
Район характеризується затишною атмосферою, оточений зеленню та новою та існуючою окремою забудовою, що створює цілісний та дружній район. З ділянки відкривається гарний вид на зелень, що забезпечує спокій та контакт з природою.
Доступ до власності здійснюється через асфальтовану дорогу загального користування.
Характеристики сюжету:
Ділянка площею 985 м² (0,0985 га) має трапецієподібну форму, що пропонує гнучкі варіанти дизайну.
- Його розміри, видимі на кадастровій карті, дозволяють забезпечити вільне розташування будівлі.
- Ділянка рівна, що позитивно впливає на витрати та легкість будівництва. Гарне сонячне освітлення протягом більшої частини дня є додатковою перевагою, що сприяє як будівництву енергоефективного будинку, так і облаштуванню гарного саду.
РОЗМІРИ ДІЛЯНКИ;
*Ширина зверху: приблизно 28,59 м
*Ширина по дну: приблизно 18,82 м
* Довжина сторін: приблизно 29,12 м та 39,84 м
Цільове використання в місцевому плані просторового розвитку: 32MN (Односімейна житлова забудова) - це ключова інформація, яка дозволяє безпроблемно звести вашу мрію. Цільове використання в місцевому плані просторового розвитку (MPZP):
Обладнання для місцевості :
Ділянка має дуже добру інфраструктуру, що є вирішальним для швидкого початку інвестицій. У безпосередній близькості (видно на карті) доступні наступні засоби масової інформації:
* Водопровідна мережа: Так (можливість підключення до міського водопроводу).
* Електромережа (електрика): Так (можливе підключення).
* Газова мережа: Потенційно доступна поблизу (має бути підтверджена покупцем).
* Каналізація: Так
*Оптичне волокно: Так
Додаткові переваги:
* Спокій та зелень: Ідеальне місце для життя подалі від міської метушні.
* Гарне сполучення: близькість до Болеславця та важливих доріг.
* Інвестиційний потенціал: Можливість поєднання житлових та сервісних функцій.
Це ідеальна пропозиція для людей, які цінують комфорт, близькість до природи та потенціал розвитку, як з точки зору проживання, так і ведення бізнесу.
Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації презентації регіону. Не пропустіть цю можливість!
Живи в цьому прекрасному районі. Не зволікай!
Запрошуємо вас зв'язатися з нами та презентувати нерухомість!
Телефонуйте 📞535302917
Безпечний транзит
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
