Działka na sprzedaż, 1 000,00 m², oferta nr 10131/3685/OGS

Na sprzedaż uzbrojona działka o powierzchni 1000 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę, zlokalizowana w spokojnej i malowniczej miejscowości Barchów, gm. Łochów w woj. mazowieckim.
Urokliwe otoczenie, idealne dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Bliskość natury.
W okolicy w tereny zielone, lasy i rzeka Liwiec, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Miejsce dobrze skomunikowane z okolicznymi miejscowościami, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i udogodnień. Bezpośrednie połączenie kolejowe z Warszawą - tylko niecałą godzinę jazdy.

Lokalizacja:
· Działka położona w malowniczej miejscowości Barchów, w gminie Łochów, powiat węgrowski, województwo mazowieckie.
· Barchów zachowuje urok tradycyjnej wsi, oferując przyjazną atmosferę i bliskie relacje sąsiedzkie. Jest dobrze skomunikowany z okolicznymi miastami, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
· Okolica charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, idealna dla osób ceniących ciszę i wypoczynek.

Charakterystyka działki:
· Powierzchnia: 1000 m2.
· Wymiary: 17,67 x 56,46 m2.
· Kształt: regularny, prostokątny, umożliwiający swobodną układ przestrzeni.
· Ukształtowanie terenu: płaskie, co ułatwia zabudowę oraz aranżację.
· Numer ewidencyjny działki: 390/10, identyfikator: 143305_5.0002.390/10.
· Przeznaczenie: działka budowlana z pozwoleniem na budowę wydanym w 2024 roku.

Media i infrastruktura:
· Dostęp do mediów: prąd (na działce), wodociąg (na działce), kanalizacja (miejska w drodze) – szambo.
· Dojazd utwardzoną drogą położoną na sąsiedniej działce o numerze 390/11.
· Tylko 15 minut pieszo do nowoczesnego dworca kolejowego PKP Barchów, skąd (co 30 minut) dojedziemy bezpośrednim pociągiem do Warszawy Wileńskiej (czas przejazdu 55 minut).
· Najbliższy sklep spożywczy (odido) – 10 minut pieszo (ok. 750 m).

Atuty:
· Spokojna i czysta okolica objęta programem Natura 2000.
· Idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
· Dobra komunikacja z okolicznymi miastami (samochód, autobus, rower).
· Dostęp do mediów.
· Infrastruktura. Tylko 5 km do Łochowa z bogatym zapleczem handlowo-usługowym.
· Malownicza, naturalna rzeka Liwiec.

Dodatkowe informacje:
· W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne (np. stadnina koni Kaliska, Pałac i Folwark Łochów, wypożyczalnie kajaków), lasy i rzeka Liwiec.
· Pełna własność z księgą wieczystą (przy zakupie można posiłkować się kredytem).


· Dojazd do DK50: 1 km.
· Dojazd do trasy E67/S8: 15 minut samochodem.
· Wyszków: 19 minut samochodem (ok. 20 km).
· Centrum Warszawy – 56 minut samochodem (ok. 77 km).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Waldemar Siwiński

-------------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)