🏡 NA SPRZEDAŻ – DOM Z SADEM I ZABUDOWĄ GOSPODARCZĄ | ŻURAWICA k. SANDOMIERZA | 1,40 ha Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość – przestronny, zadbany dom z sadem owocowym i budynkiem gospodarczo-magazynowym, położony w malowniczej miejscowości Żurawica, gm. Obrazów – zaledwie kilka minut od Sandomierza.
📐 Powierzchnia użytkowa domu: 180 m²
📍 Działki: nr 122 i 126/1 o łącznej powierzchni 1,40 ha
🏡 Budynek gospodarczy: 181 m² z przechowalnią na owoce
🌳 Sad owocowy: ok. 1 ha – jabłonie, czereśnie, śliwy
🏠 DOM – SZCZEGÓŁY Dom trzykondygnacyjny, wybudowany w 1985 r. z solidnej cegły typu "hadykówka", pokryty blachodachówką. Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, gotowy do zamieszkania.
🔥 Ogrzewanie:
- piec gazowy
- piec na paliwo stałe (węgiel)
📌 Przyziemie:
- pokój – 9,78 m²
- salon – 14,52 m²
- kuchnia – 8,35 m²
- łazienka z pralnią – 8,37 m²
- przedpokój – 19,30 m²
- kotłownia – 14,03 m²
📌 Parter:
- sypialnia – 15,86 m²
- pokój – 10,19 m²
- salon – 25,54 m²
- kuchnia – 13,11 m²
- łazienka – 5,42 m²
- toaleta – 1,13 m²
- przedpokój – 19,80 m²
- ganek – 2,00 m²
📌 Poddasze:
- sypialnia – 11,06 m²
- garderoba – 10,39 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 10,85 m²
- przedpokój – 10,47 m²
- toaleta – 1,54 m²
- strych – 13,84 m²
🏞️ DZIAŁKA I ZABUDOWANIA
- Powierzchnia łączna: 1,40 ha
- Sad owocowy: zadbany, produkcyjny sad z jabłoniami, czereśniami i śliwami (ok. 1 ha)
- Budynek magazynowo-garażowy: 181 m², z podziemną przechowalnią owoców
- Teren ogrodzony, podwórko utwardzone, z monitoringiem i starannie utrzymaną zielenią
🌄 ATRAKCJE TURYSTYCZNE W OKOLICY:
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pięknego i historycznego Sandomierza, który oferuje liczne atrakcje turystyczne i kulturalne. W niedalekiej odległości znajdziesz m.in.:
- Zamek Królewski w Sandomierzu
- Podziemną Trasę Turystyczną
- Wąwóz Królowej Jadwigi
- Rynek z Ratuszem i Bramą Opatowską
- Bulwary nad Wisłą
- liczne winnice i trasy rowerowe
- wydarzenia kulturalne, jarmarki, festyny i koncerty sezonowe
Lokalizacja łączy w sobie komfort życia na łonie natury z szybkim dostępem do zabytkowego miasta i jego zaplecza gastronomiczno-rozrywkowego.
📌 LOKALIZACJA:
Żurawica – spokojna, malownicza miejscowość w gminie Obrazów, powiat sandomierski.
Bardzo dobry dojazd do Sandomierza – idealne połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą (np. sadowniczą, magazynową, usługową).
🤝 WSPÓŁPRACA Z AGENTAMI:
Zapraszamy do współpracy agentów innych biur nieruchomości.
🏦 Potrzebujesz kredytu na realizację marzeń? Zapytaj agenta – pomożemy w uzyskaniu finansowania!
🛡️ Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 169.69; EK - końcową (kWh/m2*rok): 255.18; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 254.81; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 11.92;
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
