Dom na sprzedaż, 1 600,00 m², oferta nr 6521/2089/ODS

Na sprzedaż trzypiętrowa kamienica w reprezentatywnej części Kalisza

LOKALIZACJA:

Kalisz to jedno z najważniejszych miast w Wielkopolsce, położone w południowo-wschodniej części województwa wielkopolskiego. Leży ono nad rzeką Prosną, przy ujściu rzeki Swędrni, na terenie Wysoczyzny Kaliskiej. Należy do najstarszych miast w Polsce, a przy okazji jest ważnym ośrodkiem turystycznym i historyczną stolicą danej Wielkopolski.

Kamienica znajduje się przy ul. Złotej, jednej z najstarszych i najbardziej historycznych arterii miasta, pełniąca niegdyś rolę głównej ulicy miasta. Obecnie stanowi ważny element komunikacyjny, łącząc Śródmieście z Piskorzewiem.

Przy ulicy Złotej znajdują się m.in.:

- Fabryka Fortepianów i Pianin Calisia

- Zespół Szkół Mechanicznych Polmo

- Miejska Biblioteka Publiczna im. Adama Asnyka – filia nr 5

- Fabryka Wyrobów Runowych Runotex

- Salon Nissana Polody

- Wyższe Seminarium Duchowne

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 803 m². Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 512 m².

BUDYNEK:

W budynku głównym znajduje się 13 mieszkań o wielkości od 20 m² do 106 m². Natomiast w oficynie znajduje się 8 mieszkań o wielkości od 35 do 80 m². W oficynie i na parterze głównego budynku kamiennicy znajduje się również lokal usługowy o wielkości 330 m². Nieruchomość nieprzerwanie wynajmowana od wielu lat z solidną stopą zwrotu.

Budynek kamienicy jak i oficyny są w dobrym stanie technicznym. Dach jest szczelny, pokryty papą, bez oznak przecieków czy uszkodzeń. Instalacje techniczne – elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa – są sprawne i po modernizacji. Klatki schodowe są czyste, zadbane i regularnie sprzątane.

MEDIA:

Prąd, gaz, sieć wodociągowa, kanalizacja miejska.


CENA:

3 499 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.




For sale a three-story tenement house in a representative part of Kalisz

LOCATION:

Kalisz is one of the most important cities in Wielkopolska, located in the south-eastern part of the Wielkopolska province. It lies on the Prosna River, at the mouth of the Swędrnia River, in the Kalisz Upland. It is one of the oldest cities in Poland, and at the same time is an important tourist center and the historical capital of the given Wielkopolska.

The tenement house is located on Złota Street, one of the oldest and most historic arteries of the city, once serving as the main street of the city. Currently, it is an important communication element, connecting Śródmieście with Piskorzewie.

On Złota Street there are, among others:
- Calisia Grand Piano Factory
- Polmo Mechanical School Complex
- Municipal Public Library named after Adam Asnyka - branch no. 5
- Runotex Fleece Products Factory
- Nissan Polody Showroom
- Higher Seminary

PLOT:

The plot area is 803 m². Additionally, there is a possibility of purchasing an adjacent plot of 512 m².

BUILDING:

The main building contains 13 apartments ranging in size from 20 m² to 106 m². In the annex, there are 8 apartments ranging in size from 35 to 80 m². In the annex and on the ground floor of the main building of the tenement house, there is also a 330 m² service premises. The property has been continuously rented for many years with a solid rate of return.

The tenement house and the annex are in good technical condition. The roof is tight, covered with roofing felt, with no signs of leaks or damage. Technical installations - electrical, water and sewage and gas - are efficient and after modernization. Staircases are clean, well-maintained and regularly cleaned.

UTILITIES:

Electricity, gas, water supply network, municipal sewage system.

PRICE:

PLN 3 499 000

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.