Dom na sprzedaż, 95,23 m², oferta nr 15942/3685/ODS

Oferta dotyczy 4-pokojowego parterowego domu z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95,23 m2
Nieruchomość położona na Osiedlu Nad Doliną w Kołobrzegu, w dzielnicy Zieleniewo.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055Wydanie apartamentu w terminie do uzgodnienia.

Nieruchomość: dom na przedmieściu miasta + podjazd na auto + działka rekreacyjna z tarasem
Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 10 minut autem od centrum miasta. Kameralne osiedle. Odległość od morza wynosi 6 km.
Przy projektowaniu kierowano się głównie przestronnością i funkcjonalnością osiedla i domów. Budynki zaprojektowane są w nowatorskiej stylistyce.
Istnieje również możliwość kupna domów większych, dwupoziomowych w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 127 m2 + miejsce postojowe, z ogrodem o pow. 400 m2, w cenie 1.150.000 zł
Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, tj. malowanie ścian, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.
Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby kliku osobowej rodziny

W skład domu wchodzi (parter)
- Hol 4.05 m2
- Garderob 4.32 m2
- WC 1.31 m2
- Schowek / pralnia 4.81 m2
- Salon / jadalnia / kuchnia 42.47 m2
- Komunikacja 01.47 m2
- Sypialnia 11.22 m2
- Łazienka 5.50 m2
- Pokój 9.04 m2
- Pokój 9.04 m2

Budynki oddawane w stanie developerskim. Dom wybudowany z bloczków silikatowych o grubości 18 cm, docieplony styropianem. Elewacja pokryta tynkiem oraz częściowo okładzina drewnopodobna kompozytowa. Ściany działowe murowane. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo – wapiennie kat. III, bez szpachlowania i gruntowania. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową- płaską. Ocieplenie wełna mineralna lub celulozowa. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej lub z kostki. Rynny i rury spustowe wykonane ze stali ocynkowanej lub system ukryty. Podłogi – posadzki wewnętrzne cementowe, na styropianie. Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna, gazowa, elektryczna (gniazdka i włączniki zamontowane na ścianach w kolorze białym) oraz instalacja teletechniczna rozprowadzona według projektu. Wentylacja mechaniczna lub hybrydowa oparta na instalacji rekuperacji. Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Stolarka okienna trzyszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz, na parterze okno w systemie przesuwnym HS

Media : woda miejska, kanalizacja sanitarna miejska, gaz ziemny, energia elektryczna, kanalizacja deszczowa.

Zagospodarowanie terenu: Ogrodzenie z systemu panelowego według projektu w wybranych miejscach częściowe ogrodzenie realizowane przez zieleń izolacyjną lub murek z bloczków betonowych. Zawór czerpalny do podlewania ogródka. Lampa zewnętrzna na czujkę, montowana przy drzwiach, Ścieżki do budynków wykonane z kostki, płyty lub geokraty. Miejsce utwardzone do tymczasowego postoju pojazdów osobowych z kostki, płyt lub geokraty.

Wizualizacje budynku nie stanowią odzwierciedlenia rzeczywistego projektu budowlanego, a jedynie stanowią koncepcję aranżacji obiektu.

Osiedle zlokalizowane na terenie oznaczonym symbolem E 7 MN/U – przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwymi usługami nieuciążliwymi.

Dom zrealizowany na podstawie pozwolenia, w trakcie odbiorów. Nabywca dokonuje wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy zgodnie z postępem realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego.
Księga wieczysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności do gruntu.

Gorąco polecam i zachęcam do oględzin
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail:

Zapraszamy również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)