Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, murowany dom, podpiwniczony, parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, po kompleksowym remoncie przeprowadzonym dwa lata temu, na podstawie audytu energetycznego. Remont obejmował wszystkie aspekty budynku, co gwarantuje nie tylko komfort użytkowania, ale również niezwykle ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa parteru: 97 m² (z możliwością powiększenia o dodatkowe ok. 70 m² na poddaszu) Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz funkcjonalny układ, idealny do adaptacji na gabinet, pokój gościnny, pokoje dziecięce czy sypialnię rodziców
Poddasze: pokój i strych z możliwością łatwej adaptacji na dodatkowy pokój oraz łazienkę (media wyprowadzone ponad strop)
Strop i podłogi ocieplone (celuloza), wszystkie ściany docieplone, energooszczędne okna, instalacja grzewcza podłogowa na parterze oraz pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę System rekuperacji powietrza
Powierzchnia całkowita: 242 m²! (liczona po podłodze wraz z garażem i piwnicą)
Dodatkowe informacje:
Nowe instalacje wodna, kanalizacyjna i elektryczna
Garaż o powierzchni 20 m², bezpośrednio przylegający do budynku
Piwnica, która stanowi suche i funkcjonalne pomieszczenie do przechowywania Internet światłowodowy dostępny w nieruchomości
Działka o powierzchni 964 m², płaska, foremna, w całości ogrodzona, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – miejsce na altankę, skalniaczek, przydomowy ogród, czy sad
Wygodne parkowanie – garaż, miejsce na terenie ogrodzonej posesji oraz przy ulicy
Lokalizacja i otoczenie:
Cicha, spokojna, przyjazna okolica z bardzo świeżym powietrzem Wspaniałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, preferujących piesze i rowerowe wycieczki
Bliskość pięknego Rezerwatu Przyrody „Kokorycz”, jeziora Głębocko oraz łowisk, które będą idealnym miejscem dla wędkarzy
Doskonały dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz z kamienia polnego Łatwy dojazd do głównych miast oraz autostrady A4: Nysa – 30 km, Grodków – 5 km, Opole – 40 km, Wrocław – 70 km, węzeł A4 – 18 km
W pobliskim Grodkowie (5 minut) pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy i punkty handlowo-usługowe
Dlaczego warto?
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, co w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi sprawia, że oferta ta jest wyjątkowa. Cena sprzedaży jest w zasadzie równa kosztom wykonania wszystkich prac remontowych, budowlanych oraz instalacyjnych, co czyni tę ofertę niezwykłą okazją. Na obecnym etapie pozostaje jedynie wykończenie – wybór podłóg, kolorów ścian, drzwi wewnętrznych oraz urządzenie łazienki i kuchni zgodnie z własnymi wymaganiami i gustem nowego właściciela.
Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, nowoczesnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z bardzo łatwym dostępem do miast i autostrady. Niezwykła oferta, której wartość jest nie tylko w niskim zużyciu energii, ale także w wygodzie życia w przyjaznym otoczeniu natury.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, by samodzielnie ocenić czy ten dom jest dla Ciebie!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
