Żabia Wola
Doskonałe Miejsce dla Zmęczonych Zgiełkiem Miasta.
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 216 m2 położoną w malowniczej miejscowości Musuły, w gminie Żabia Wola, województwo mazowieckie.
Kolor elewacji szary + wstawki z drewniane żeby dopasować do drzew i lasu wokoło, dach antracyt szary, okna kolor szary.
Na działce o pow. 1216m2 powstanie dom o powierzchni zabudowy 141,72m2
Kubatura budynku - 720m3
Szerokość elewacji frontowej 13,84m
Długość elewacji bocznej budynku 10,24m
wysokość 7,40m
Kondygnacja parter 116m2 + poddasze użytkowe 30m2 (biblioteka, pokój relaksu) - otwór od dużego pokoju z miejscem na schody,
Zaplanowane ogrzewanie podłogowe zasilane z kotła wodnego na paliwo stałe (Pellet) do rozważenia Pompa Ciepła + Fotowoltaika.
Zasilanie wody studnia głębinowa,
Szambo szczelne zbiornik żelbetonowy - 10m3
Budynek mieszkalny w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetonowymi pokryty dachem na konstrukcji drewnianej
Posadowienie na żelbetonowej płycie fundamentowej
Kąt dachy 35st. + 2 sztuk okna dachowe - czterospadowy dach
Okna od wjazdu i wejście do domu od kierunek PŁN-WSCH - gabaryty okien do podłogi w pokojach,
Okna od łazienki od strony PŁD-WSCH
Okna od pokoju dużego oraz sypialnie PŁD- ZACH o wysokości 240cm.
Okna od kuchni narożne i dużego pokoju z wyjściem bocznym na podwórze PŁN-ZACH.
Dodatkowo od strony łazienki na rogu działki posadowiony w połowie Listopada domek gospodarczy 3mx3m na potrzeby narzędzi ogrodniczych.
Planowany taras z pergolą na dwóch ścianach domu od strony od pokoju dużego i od strony kuchni PŁD-ZACH i PŁN-ZACH.
Na rogu działki od pokoju dużego PŁD-ZACH planowana część LEŚNE SPA - Sauna/ Jacuzzi/ Wanna z zimną wodą.
Wykończenie domu stan deweloperskich.
Planowany proces zabudowy Marzec-Kwiecień 2026r
Zakończenie praca do stanu deweloperskiego Grudzień 2026r.
Teren już jest ogrodzony z bramą wjazdową dla mieszkańców osiedla łącznie 6 działek z prywatnym z pięknym drzewostanem wjazdowy otwierany na pilota + skrzynki na listy już gotowe.
Lokalizacja ta zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie znajdując się zaledwie 8 kilometrów na południe od Grodziska Mazowieckiego i około 30 kilometrów na południowy zachód od Warszawy. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura, w tym szkoły, sklepy i obiekty rekreacyjne, co czyni ją idealną dla osób szukających ciszy i wygody.
Działka zaznaczona na planie kolorem żółtym wchodzi w skład większego założenia, które z perspektywy czasu zamieni się w parę posiadłości tworząc małe osiedle - enklawę w leśnym zaciszu. Podkreślając wartość drzewostanu będącego częścią tego terenu i dając możliwości w pełni korzystania z dóbr natury.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz zaopatrzona w analizę możliwości zabudowy terenu, wykonaną przez architekta, jawi się jako bardzo korzystna dla kogoś zdecydowanego na zbudowanie dla siebie lub rodziny domu w miejscu zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność, której często brakuje w naszych czasach. Analiza jest dostępna dla zainteresowanych.
Dodatkowo, gmina Żabia Wola jest znana ze swoich walorów przyrodniczych i turystycznych, co przyciąga wielu mieszkańców miast. W pobliżu liczne stadniny koni oraz dostęp do kortów tenisowych - Akademia Tenisa Kozerki.
Część zdjęć jest jedynie propozycją możliwości zaaranżowania przestrzeni (to nie jest stan obecny), działka jest pusta nie ma na niej zabudowań.
Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej okazji.
