Dom na sprzedaż, 63,00 m², oferta nr 15157/3685/ODS

Zamieszkaj w spokojnej części Wałcza – dom w zabudowie szeregowej na ul. Żabiej z potencjałem do własnej aranżacji.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy ciszę, naturę i wygodę codziennego życia – ulica Żabia w Wałczu spełni Twoje oczekiwania. Ta kameralna i zielona okolica to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie prywatność i sąsiedzką atmosferę. Oferowany dom w zabudowie szeregowej to idealna baza do stworzenia przestrzeni skrojonej na miarę Twoich potrzeb – dzięki możliwości własnej aranżacji możesz zaplanować każde wnętrze dokładnie tak, jak chcesz. To świetna okazja, by zacząć nowy rozdział w miejscu, które naprawdę daje się polubić.

Ta wyjątkowa nieruchomość (w całości do remontu) to doskonała propozycja dla osób szukających niedużego domu z charakterem albo dla inwestora z pomysłem na ciekawe zagospodarowanie przestrzeni.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 265 m² znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok 63 m² oraz praktyczny budynek gospodarczy o metrażu ok 6 m² – idealny jako schowek na narzędzia, rowery czy sprzęt ogrodniczy.

Rozkład pomieszczeń zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych:

• Parter: wygodny pokój dzienny, oddzielna kuchnia, łazienka i korytarz prowadzący do strefy dziennej.
  
• Piętro: dwa niezależne pomieszczenia, z których jedno może pełnić funkcję sypialni, drugie – biura lub po zmianie układu jako druga sypialnia – zależnie od Twojej wizji.
• Piwnica: znajdują się tam pomieszczenia jakie zostały wydzielone w czasie powstawania budynku, a po modernizacji C.O. może się znaleźć piec i zapas opału lub worki z pelletem.
• Strych: sprawdzi się na powierzchnię magazynową lub po otwarciu jako antresola dodatkowej powierzchni do sypialni na piętrze.

Dom zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej z okresu lat 20 XX w., wymaga remontu, ale daje tym samym możliwość urządzenia przestrzeni od podstaw, według własnych potrzeb i gustu. Wszystkie media są dostępne – prąd, woda, kanalizacja miejskie, a przed budynkiem skrzynka z gazem. Nieruchomość posiada częściowo zmodernizowaną instalację wodno-kanalizacyjną – prace te zostały wykonane w 2015 roku. Dach wymaga docieplenia i wymiany, aktualnie jest pokryty dachówką betonową. W każdym pokoju stoją piece/kozy jako system ogrzewania.

To miejsce, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – ciesz się ciszą, własnym ogrodem i perspektywą zamieszkania w jednej z bardziej spokojnych lokalizacji miasta.
Nie czekaj – ta nieruchomość to świetny wybór zarówno na start, jak i pod inwestycję!

Właściciele dzierżawią działkę za szeregowcami od Urzędu Miasta. Może być to dodatkowa powierzchnia rekreacyjna lub własny ogródek warzywny do wykorzystania. Działka ma wymiary ok 7x26 m, ok 185 m2.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)