Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom wybudowany w centrum dzielnicy Krzyki, według indywidualnego projektu. Jest idealny dla 4-5cio osobowej rodziny, zlokalizowany w wyjątkowym i niepowtarzalnym miejscu, na końcu ślepej uliczki ukrytej pomiędzy domami, na osiedlu zlokalizowanym pomiędzy czterema parkami. Najbliższe otoczenia jest bardzo ciche i spokojne, gwarantujące wyjątkową i niespotykaną w mieście intymność oraz bezpieczeństwo. Z drugiej strony w odległości maksymalnie 5-10 minut spacerem znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola oraz wiele innych punktów usługowych i atrakcji, a także pętla tramwajowa i autobusowa zapewniająca szybką komunikację z całym miastem i Bielanami Wrocławskimi.
Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów. Wszystko zostało starannie dobrane tak, żeby zapewnić komfort życia mieszkańców. Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, ocieplony ponad wymagane normy. Zamontowano w nim duże, trzyszybowe drewniane okna, zapewniające doskonałe oświetlenie i wspaniałe widoki na ogród. W gorące letnie dni, chłód w domu zapewniają żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie, chroniące wnętrze przed nagrzaniem.
Ogród składa się z tarasu zadaszonego umożliwiającego przebywanie na zewnątrz w deszczowe dni, zacienionych miejsc do odpoczynku podczas upałów oraz otwartej przestrzeni do zabawy w formie trawnika.
Dom to dwie kondygnacje o pełnej wysokości oraz mała piwniczka, służąca jako spiżarnia. Na terenie nieruchomości znajdują się także pomieszczenie gospodarcze oraz zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch, dużych samochodów. Przed domem jest wygodne miejsce do swobodnego manewrowania samochodami przez mieszkańców oraz zapewniające dodatkowo 5 miejsc parkingowych w tym 2-3 do praktycznie wyłącznego użytkowania przez mieszkańców domu.
Parter to salon (36m2) połączony z jadalnią (15m2) oraz kuchnia (15m2) częściowo otwarta na jadalnię. Przy kuchni znajduje się spiżarka (2m2). To także toaleta (3m2), wiatrołap (5m2), garderoba (5m2) oraz kotłownia z pralnią (5m2). Z parteru, który jest na poziomie gruntu, wychodzi się bezpośrednio na ogród oraz zadaszony taras (20m2) a także schodami do małej piwniczki (7m2).
Piętro to 3 sypialnie (15, 15, 13 m2), łazienka (5m2), korytarz (4m2). To także sypialnia główna (17m2) z własną garderobą (6m2) i łazienką z sauną (9m2).
Okolica/komunikacja:
Komunikacja: Wrocław Rynek: 4.5km (15 min), wjazd na autostradę A4 w Bielanach Wrocławskich: 4km (5 min), wjazd na AOW: 5,5km (10min)
Komunikacja publiczna:
200m - przystanek autobusowy, linie: A, 126, 133 i nocne: 248, 251;
600m - pętla Krzyki z tramwajami: 2, 6, 7, 14, 17 i liniami autobusowymi: A, D, 107, 113, 112, 126, 127, 144 nocne: 247, 248, 249 i podmiejskie
Sklepy: Biedronka 400m, Lidl 700m, Centrum Handlowe Krzyki 400m, 3x Żabka 400-600m, wszelkie punkty usługowe 300-700m.
Restauracje: w zasięgu do 10 min spacerem około 15 różnych lokali.
Edukacja: 3 publiczne szkoły podstawowe 600m-950m, Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące we Wrocławiu 1.4km, American School of Wrocław 950m, 3 publiczne licea w zasięgu 10-15 minut jazdy jednym autobusem miejskim.
Zdrowie: prywatna przychodnia z umową z NFZ 500m. Rehabilitacje, punkty pobrań, lekarze specjaliści i dentyści w odległości 5-10 minut spacerem.
Tereny zielone: Obserwatorium Przyrody Krzyki 300m, Park Południowy 700m, Park Grabiszyński 900m, Park Krzycki 800m, Tereny spacerowe nad Ślęzą 1km, Park Kleciński 1.5km
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Natalia Kłos
882 800 475
WRE Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
