Dom na sprzedaż, 193,17 m², oferta nr 5665/4112/ODS
Dom z oferty JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
Wilkszyn







Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
193,17 m²
Powierzchnia działki:
1 349,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
2005
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
5665/4112/ODS
Standard wykończenia
wysoki standard
Dojazd
asfalt
Garaż
garaż
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci
Media
kanalizacja
Teren
ogrodzony, ochrona
Data dodania
2025-07-25
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa domu: 193,17 m²
- Powierzchnia działki: 1349 m²
- Rok budowy: 2005
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Garaż w bryle budynku
- Media miejskie: gaz, woda, kanalizacja
- Stan: dom w bardzo dobrym stanie technicznym, bardzo zadbany i czysty, do zamieszkania
- Ogród: pięknie zaaranżowany i zadbany ogród z miejscem do wypoczynku, z kuchnią zewnętrzną
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- Przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią, z wyjściem na ogród
- Sypialnia z garderobą
- Pokój idealny na biuro, pokój gościnny lub pokój dziecka
- Łazienka z wanną
- Oddzielne WC
- Połączenie gospodarcze (kotłownia/pralnia)
- Bezpośrednie wejście do garażu jednostanowiskowego, dodatkowe dwa miejsca postojowe przed budynkiem
Piętro:
- Dwa ustawne pokoje – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet
- Łazienka z prysznicem
- Przestrzeń do przechowywania - schowek pod powierzchnią dachu
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności – idealny dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu oraz prywatności w spokojnej, zielonej okolicy.
Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja – cicha uliczka, otoczenie domów jednorodzinnych
- Szybki i wygodny dojazd do Wrocławia
- W pełni zagospodarowana działka z pięknym ogrodem
- Media miejskie – wygoda i oszczędność
- Garaż w bryle budynku oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze
- Gotowy do zamieszkania, bez konieczności nakładów finansowych
Lokalizacja:
Wilkszyn to malownicza i dynamicznie rozwijająca się miejscowość oddalona zaledwie kilkanaście minut od zachodnich granic Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, a także tereny rekreacyjne i leśne – idealne do spacerów, jazdy na rowerze czy spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu.
RZUT DOŁĄCZONY DO OFERTY PRZEDSTAWIA POWIERZCHNIE MIERZONE PO PODŁODZE I MA CHARAKTER POGLĄDOWY, RZECZYWISTE WYMIARY MOGĄ SIĘ RÓŻNIĆ.
Oferta na wyłączność biura Jot-Be Nieruchomości
Kontakt:
Aneta Hanoff-Cholewa
tel: 609 222 528
e-maill:
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 169.16; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 147.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 26.61; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż