Dom na sprzedaż, 281,66 m², oferta nr 15655/3685/ODS

Na sprzedaż dom gotowy do zamieszkania, z olbrzymią powierzchnią przygotowaną do adaptacji na drugiej kondygnacji. W skład budynku wchodzą także obszerne pomieszczenie gospodarcze i garaż. Pojemne podpiwniczenie może pełnić wiele funkcji. Przed nieruchomością znajduje się zadbany ogród i zarybiony staw. Na reszcie częściowo zagospodarowanej działki o pow. ponad 1h rosną różnorodne gatunki roślin, od warzyw, poprzez krzewy owocowe, a na jabłoniach kończąc. Niejako przy okazji otrzymujemy dwa pasy znajdującego się nieopodal lasu dębowego. Całość dopełnia duża murowana stodoła. Czy masz już swój pomysł na to miejsce?

Działka z domem

• Powierzchnia: 10500 m²
  
• Las I: 2306 m²
• Las II: 1652 m²
• Kształt: prostokątny (64 m x ok. 165 m)
  
• Teren: płaski
  
• Otoczenie: cisza, sady, lasy dębowe, zabudowa rozproszona
  
• Dojazd: asfaltową drogą gminną

Zabudowania
Na działce znajduje się budynek mieszkalny, wybudowany w roku 1967, częściowo z pustaka i cegły. Dach został pokryty trwałą blachodachówką, a ogrzewanie zapewnia piec na eko-groszek, co czyni dom ekonomicznym w eksploatacji.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się stodoła, obecnie wykorzystywana jako przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych. Budynek ten oferuje duży potencjał adaptacyjny – może zostać przekształcony np. w pracownię, warsztat, obszerny garaż lub lokal usługowy, dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Rozkład pomieszczeń domu:
Parter:

• Salon – 25,04 m²
• Pokój – 13,50 m²
• Pokój - 11,97 m²
• Kuchnia - 14,79 m²
• Korytarz – 9,04 m²
  
• Łazienka – 8,50 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze – 41,79 m²
• Garaż - 25 m²
• 2 Tarasy

I piętro:

• Pokój – 12,23 m²
  
• Łazienka – 8,48 m²
• Korytarz – 7 m²
  
• Poddasze - 76,32 m²
• Balkon

Media

• Prąd: przyłącze miejskie
  
• Woda: własna studnia
  
• Kanalizacja: szambo
  
• Ogrzewanie: eko-groszek

Atuty nieruchomości
- Cicha okolica sadów owocowych
- Możliwość zagospodarowania obszernego poddasza
- Olbrzymi potencjał inwestycyjny, ale też doskonała propozycja na rodzinne siedlisko

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w Wilkowie Drugim (gmina Błędów). Wsi położonej ~54 km od Warszawy, 19 km od Grójca, do której dobry dojazd gwarantuje przebiegająca przez nią DW-725.
W okolicy znajduje się malowniczy, historyczny dworek z przełomu XIX i XX w. Odrobinę dalej znaleźć można "Perłę Mazowsza" - Pałac w Małej Wsi z końca XVIII w. obecnie funkcjonujący, jako centrum hotelowo-konferencyjne.

Odległości do kluczowych miejsc:

• Lewiatan, stacja paliw, apteka, piekarnia, przystanek PKS (Wilków Drugi) – ok. 2,5 km | 3 min autem
  
• Centrum hotelowo-konferencyjne "Pałac Mała Wieś" – 13 km | 15 min autem
  
• Grójec – ~19 km | 20 min autem
  
• Rawa Mazowiecka – ~27 km | 25 min autem
  
• centrum Warszawy – ~67 km | ok. 50 min autem

Dla kogo?
Dla inwestora szukającego nieruchomości pod działalność agroturystyczną, bądź dom weselny. Dla rodziny chcącej osiedlić się na własnym zielonym kawałku ziemi. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)