Dom na sprzedaż, 95,00 m², oferta nr 394930235

WIECKOWICE gm. Zabierzów. DO SPRZEDANIA ; ;SEGMENT ;SKRAJNY o pow.95 m2 + 20 m2 stryszek + 24 m2 Wiata na Samochód plus pergola drewniana = 139 m2 na działce ok. 350m2 ; ;
Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej ; z użyciem bardzo dobrych ; materiałów. Segment skrajny o pow. ;95 m2 + 20 m2 stryszek = 115 m2 ; Działka o pow.ok. 350m2 .


OPIS BUDYNKU .


Ściany zewnętrzne wykonane z materiałów ceramicznych,tynki gipsowe maszynowe, wylewki cementowe, poddasze ocieplone wełną grubości 40 cm,Stryszek 20 m2 ze schodami składanymi,dachówka betonowa firmy Creaton 30 lat gwarancji kolor grafitowy,elewacja styropian grubości 15 cm tynk silikonowy
Balustrady na balkonie wykonane ze stali ocynkowanej i malowane proszkowo kolor antracyt.Indywidualne ogrzewanie: piec C.O kondensacyjny Junkers, Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze i na poddaszu.Okna PCV 3 - szybowe w kolorze złoty dąb okleina drewnopodobna , pakiet trzyszybowy , Drzwi wejściowe Gerda, Chodniki ułożone z kostki brukowej,Ogrodzenie frontowe w kolorze antracyt. Oświetlony dojazd do posesji,teren ogrodzony i zagospodarowany wraz z zasianą trawą.


INSTALACJE
Instalacja wod-kan CO- gaz, elektryczna, domofonowa, TV, internetowa, alarmowa, instalacja klimatyzacji na Parterze oraz Piętrze, Instalacja do zmiękczania wody. Światłowód.


Rozkład Pomieszczeń:
PARTER 50,37m2:
wiatrołap 9 2,5m2), hol (7,20m2), pokój dzienny ; połączony z aneksem kuchennym ( 26,24m2 ), gabinet (8,09m2), łazienka ( 3,63m2), pomieszczenie tech. (2,71m2)
;PIĘTRO 44,67m2:
komunikacja ( 6,30m2), 2 pokoje ( 7,52m2, 7,80m2) każdy z wyjściem na balkon, pokój sypialnia (11,33m2) plus garderoba (2,94m2), łazienka ( 4,62m2)
LOKALIZACJA:
Dojazd drogą gminną ( ostatni odcinek droga prywatna).


Segment posiada oddzielną księgę wieczystą ( odrębna własność lokalu + udział w gruncie).


Świetna lokalizacja, szybki dojazd do Krakowa 10 minut jazdy samochodem do Ronda Ofiar Katynia Blisko węzła autostradowego, centrum handlowego, w pobliżu przystanek MPK. Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i terenów rekreacyjnych. W miejscowości pełna infrastruktura.


Dom jest na etapie budowy , przewidziany termin zakończenia prac budowlanych oraz przyjęcia budynku do użytkowania wrzesień/październik ; 2025r. ;
Inwestor przewiduje wykończenie segmentu pod klucz ( w cenie łazienki z białym montażem oraz meble w kuchni ), pozostałe meble we własnym zakresie. Cena segmentu w standardzie pod klucz 1100 000 zł brutto. ;
Zapraszamy do oglądania nieruchomości. Polecamy. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC
Więcej informacji udzieli Barbara tel. 607-100-103
ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 394930235 dostarczona 2025-08-11 10:21 z systemu LocumNet Online