Dom na sprzedaż, 398,00 m², oferta nr A-D171393

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu - segment środkowy - na osiedlu domków na warszawskim Zaciszu.

Dom w okolicach ul. Samarytanka -cicha okolica - super lokalizacja - dobra komunikacja
- 400m do szkoły podstawowej
- 400m do przedszkola
- 600m do stacji metra Zacisze
- 650m do przystanku autobusowego

Dodatkowo atutem jest okolica - same domy jednorodzinne, brak wysokich bloków, kameralna okolica

Dom 2-piętrowy - z wykończonym poddaszem i piwnicą o całkowitej powierzchni 398m2 i użytkowej 266,20m2 - działka 249m2

Parter (83m2) - ogrzewanie podłogowe w przedpokoju , kuchnia, łazienka,
- kuchnia (12,1m2) - ekspozycja północno zachodnia
- salon (35m2) z wyjściem na taras- ekspozycja południowa słoneczna - Podzielony na dwa mniejsze pokoje - parkiet
- łazienka (4,1m2)
- hol (19,5m2)

I piętro- (79m2)
- hol (6,1m2)
- łazienka (5,3m2)- wyremontowana 2014 roku
- 4 pokoje (20,2m2, 15,2m2; 12,1m2 i 18,8m2)

Poddasze użytkowe (całkowita.80m2 - użytkowa 42,6)
- 4 pokoje,

Piwnica - powierzchnia użytkowa 61,9m2
Piec gazowy ze zbiornikiem buforowym i kolektorami solarnymi - Marki SOLWIS Germany

Półpiętro - garaż jednostanowiskowy z kanałem

Okna w domu aluminiowe - okna na parterze dodatkowo wzmocnione P2

Budynek ocieplony wełna mineralną oraz styropianem
Tynki marki draiwit usa - może być myty pod ciśnieniem





Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.44 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.7 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

We invite you to explore our offer for a house in the Zacisze housing estate in Warsaw.

House near ul. Samarytanka - great location - good transport links
- 400m to the primary school
- 400m to the kindergarten
- 600m to the Zacisze metro station
- 650m to the bus stop

Another advantage is the neighborhood - only single-family homes, no high-rise buildings, a quiet neighborhood.

Two-story house - with a finished attic and basement, total area 398m² and usable area 266.20m² - plot 249m²

Ground floor (83m²) - underfloor heating, kitchen, bathroom, hallway
- kitchen (12.1m²) - northwest exposure
- living room (35m²) with access to the terrace - sunny south exposure - Divided into two smaller rooms - parquet flooring
- bathroom (4.1m²)
- hall (19.5m²)

First floor (79m²)
- hall (6.1 m²)
- Bathroom (5.3 m²) - renovated in 2014
- 4 rooms (20.2 m², 15.2 m²; 12.1 m², and 18.8 m²)

Usable attic (total: 80 m² - usable area: 42.6 m²)
- 4 rooms

Basement - usable area: 61.9 m²
Gas boiler with buffer tank and solar collectors - SOLWIS Germany
Mezzanine - single-car garage with a duct

Aluminum windows - ground floor windows additionally reinforced with P2

The building is insulated with mineral wool and polystyrene
Draiwit USA plasters - suitable for pressure washing