Dom na sprzedaż, 135,98 m², oferta nr 15503/3685/ODS

Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej 136 m2 w Warszawie - dzielnica Wawer - 12 min od centrum stolicy, na kameralnym osiedlu 8 domów w zabudowie bliźniaczej z garażem, miejscem parkingowym i ogródkiem. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, komfortu i bliskości natury, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

• Rynek pierwotny – brak podatku PCC
  
• Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład
  
• Wysoka jakość wykonania, bardzo dobre i trwałe materiały
  
• Bezpieczne, kameralne osiedle
  
• Świetna komunikacja z centrum Warszawy i bliskość terenów rekreacyjnych
  
• Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb

Prezentowana nieruchomość to przestronny, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 135,98 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie codziennego życia.

Dom, w którym chce się zamieszkać

Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna – salon z miejscem na kominek oraz duże przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Bezpośrednie wyjście na prywatny ogródek pozwoli cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu.
Kuchnia w formie otwartej lub zamkniętej (do wyboru) z miejscem na wyspę kuchenną, jadalnia oraz toaleta dla gości dopełniają komfortu użytkowania.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz dwie łazienki – w tym jedna prywatna, przynależna do głównej sypialni typu masterbedroom.
Na drugim piętrze mieści się przestronny pokój (idealny na gabinet, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię) oraz przepiękny taras z widokiem na panoramę Warszawy – wymarzone miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Dom posiada także jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, kotłownię oraz praktyczną pralnię. Do domu przynależy prywatny ogródek, na którym możemy zaplanować mały plac zabaw dla dzieci, grill, czy miejsce do odpoczynku.

Komfort, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania

Dom budowany jest z wysokiej jakości materiałów:

• pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger,
  
• trzyszybowe energooszczędne okna SONAROL Perfectherm,
  
• system izolacji firmy SOPREMA,
  
• elewacja ocieplona styropianem Austrotherm i wykończona tynkiem szwajcarskim KABE.
  
  

W standardzie inwestycji przewidziano rekuperację (mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła), co zapewni świeże powietrze wewnątrz i znaczące oszczędności na ogrzewaniu.
Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane, a każdy dom posiada instalację wideodomofonową oraz przygotowanie pod montaż alarmu i funkcji inteligentnego domu z możliwością zdalnego sterowania z aplikacji ze smartphona.

Doskonała lokalizacja

Dom położony jest w świetnie skomunikowanej części Warszawy, zaledwie 1 minuta spacerem dzieli nas od od przystanków autobusowych oraz malowniczej ścieżki pieszo-rowerowej nad Wisłą. Z bramy osiedla jest bezpośredni wjazd na Wał Miedzeszyński, znajdujący się za wygłuszającymi ekranami dzwiękoszczelnymi.
W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, nowa Biedronka i niewielkie centrum handlowe.
Dzięki bliskości Trasy Siekierkowskiej (ok. 900 metrów) dojazd na inne dzielnice Warszawy jest łatwy i szybki, a dotarcie do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Pomimo, że znajdujemy się w Warszawie, okolica zachowuje kameralny, zielony charakter, idealny do codziennego życia i odpoczynku.

Planowany termin zakończenia inwestycji wrzesień 2025 r.

Już dziś umów się na prezentację! Zobacz dom, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia!

Jesteśmy do Państwa dyspozycji, chętnie udzielimy więcej informacji dotyczących oferty. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zabezpieczamy prawnie całość transakcji.
Zapraszam także do jednego z naszych biur w Piasecznie, w Ząbkach lub na Mokotowie w Warszawie, gdzie przy dobrej kawie możemy spokojnie omówić szczegóły oferty.

Zapraszam do kontaktu:
Katarzyna Leszczyńska
Telefon: +48 518 431 716
e-mail:

Kinga Tchorzewska
Telefon: +48 518 431 767
e-mail:

Freedom Real Estate presents a semi-detached house with a floor area of 136 m², located in Warsaw's Wawer district – just 12 minutes from the city center. The property is part of an intimate estate of only 8 semi-detached houses, each with a garage, a parking space, and a private garden. It’s the perfect place for those who seek space, comfort, and proximity to nature — without giving up the convenience of quick access to central Warsaw. We invite you to explore this exceptional offer. Key Features: Primary market – no PCC (property transfer tax) Modern architecture and functional layout High-quality construction using durable materials Safe, quiet neighborhood Excellent transport links to the city center and nearby green areas Interior layout customization available A House You’ll Want to Call Home This spacious two-story house offers a total usable area of 135.98 m², designed for optimal comfort and daily convenience. Ground Floor: An open-plan living area with large windows that flood the space with natural light, plus a cozy fireplace area and direct access to a private garden — ideal for relaxing outdoors. An open or closed kitchen (your choice) with space for an island, a dining area, and a guest toilet complete the ground floor. First Floor: Three well-proportioned bedrooms and two bathrooms — one of which is en-suite and attached to the master bedroom. Second Floor: A spacious room perfect for an office, entertainment area, or additional bedroom, plus a beautiful rooftop terrace with a panoramic view of Warsaw — an ideal spot for morning coffee or evening relaxation. The house also includes a built-in garage, a utility room, and a practical laundry area. The private garden offers space for a children’s play area, barbecue zone, or a peaceful retreat. Comfort, Safety & Modern Solutions The home is constructed with top-quality materials: Porotherm Wienerberger ceramic blocks Triple-glazed energy-efficient SONAROL Perfectherm windows SOPREMA insulation system Elevation insulated with Austrotherm Styrofoam and finished with Swiss KABE render Standard features include a heat recovery ventilation system (mechanical ventilation with heat exchange), which ensures fresh indoor air and significant heating savings. The gated community will be monitored, and each house is equipped with a video intercom system and pre-installed wiring for an alarm system and smart home functions — controllable via smartphone app. Prime Location Located in a perfectly connected part of Warsaw, just a 1-minute walk from bus stops and a picturesque walking and cycling path along the Vistula River. The estate has direct access to Wał Miedzeszyński, protected by sound-insulating screens. Within walking distance, you’ll find kindergartens, primary schools, a newly opened Biedronka supermarket, and a small shopping center. Thanks to the proximity of the Siekierkowska Route (approx. 900 meters), getting to other districts is quick and easy — reaching downtown Warsaw takes only about a dozen minutes. Although you’re still in the city, the area retains a peaceful, green character — perfect for everyday life and relaxation. Planned project completion: September 2025 Book your visit today! Come and see a home you’ll fall in love with at first sight. We are here to assist you — we’ll gladly provide more details, help with mortgage arrangements, and legally safeguard the entire transaction. You're also welcome to visit one of our offices in Piaseczno, Ząbki, or Mokotów (Warsaw), where we can discuss the offer over a good cup of coffee. Contact us: Katarzyna Leszczyńska Phone: +48 518 431 716 Email:

Kinga Tchorzewska Phone: +48 518 431 767 Email:

Freedom Real Estate "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)