Dom na sprzedaż, 275,80 m², oferta nr DRG-DS-144

SUPER OFERTA
Dom wolnostojący o pow. użytkowej 169,40 m2
usytuowany na działce o powierzchni ok 1200 m2
zlokalizowany przy trasie Ustroń -Cieszyn ul. Ustrońska.

Budynek wybudowany w roku 2000.
Wykonany w bardzo dobrym standardzie technologicznym.
Dom łączy w sobie funkcjonalność,
wygodę, przestrzeń i prostotę.
Wybudowany w 3 kondygnacjach.
Do działki są doprowadzone wszystkie media.

Atutami domu są:
-atrakcyjna lokalizacja - blisko do Ustronia ok 6 min do centrum, Cisownicy, Goleszowa czy Bażanowic
-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
-zjazd bezpośrednio z głównej drogi

Przyziemie - składa się z 2 pokoi, łazienki, sali bilardowej i części gospodarczej - kotłownia (piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody).

Parter - :przedpokój,3 pokoje, łazienka, kuchnia, garderoba

Półpiętro - 1 pokój z balkonem zadaszonym, łazienka+ w.c, korytarz

I piętro - : 3 pokoje w tym 2 pokoje z balkonami, łazienka+ w.c, korytarz

Garaż - zadaszony+ dodatkowo wiata zadaszona na 1 auto.

Teren w całości ogrodzony.
Dach kryty dachówką.
Budynek ocieplony styropianem.
Poddasze ocieplone wełną mineralną.
Okna plastikowe dwuszybowe.
Piwnice użytkowe.
Na podłogach panele w łazienkach glazura.

Media -:szambo samospalające, oprócz tego kanalizacja w granicy działki.
woda miejska
gaz
prąd

Oferowana nieruchomość (dom wolnostojący)
to nic innego jak opłacalna inwestycja ze zwrotem zysku
w skali roku na poziomie ok 6,33% na dzień dzisiejszy.
Rentowność można zwiększyć ponieważ dom daje takie możliwości.
W chwili obecnej całość nieruchomożci jest wynajmowana.
Budynek posiada pomieszczenia pomocnicze typu:
- kotłownia, garderoba,
-strefa relaksu (sala bilardowa)
- dodatkowe miejsca parkingowe,
- piwnica w części wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
- dodatkowo nad garażem rozciąga się duży, zadaszony taras
do którego przylega pokój z łazienką i korytarzem.
Jest możliwość wykonania na I p. dodatkowej kuchni.

Ogród w całości uporządkowany.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Danuta Gabzdyl
tel.kom.+48/509 366 825
43-450 Ustroń
ul. Rynek 3
Nieruchomości Południe





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo