Szukasz spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w malowniczej Tymawie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort.
Czy marzysz o życiu w otoczeniu natury, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a wieczory pachną lasem? To ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z przyrodą.
Idealne miejsce na wypoczynek lub dom całoroczny: Dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, bliskości przyrody i historycznego klimatu.
Tymawa to niewielka, historyczna wieś położona w gminie Grunwald, w województwie warmińsko-mazurskim — otoczona lasami, jeziorami i pełna śladów dawnej szlacheckiej przeszłości.
Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce, z licznymi nasadzeniami, krzewy, drzewka owocowe , kwiaty.
Parametry techniczne:• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 140 m²
• Powierzchnia działki: 1579 m²
• Teren ogrodzony
• Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem
Rozkład pomieszczeń: Parter:• Wiatrołap, hol
• Kuchnia z meblami w zabudowie
• Salon z kominkiem
• Łazienka
• Sypialnia z sauną
Piętro:
• 2 oddzielne pokoje
• Duży hol z wyjściem na zadaszony taras
Dodatkowo:• Duży taras
• Wolnostojący drewniany garaż z pomieszczeniami gospodarczymi do przechowywania opału oraz sprzętu.
Media i instalacje:• ogrzewanie elektryczne dodatkowo kominek i piecyk na drewno typu koza
• Zasobnik na ciepłą wodę
• Pokoje wykończone panelami
• Elektryka: miedziana, prąd trójfazowy
• Woda i kanalizacja: miejska
Dom wybudowany i zachowany w stylu regionalnej architektury — solidny, malowniczy i harmonijnie wpisany w krajobraz Warmii.
Dachówka ceramiczna — nadaje domowi tradycyjny, wiejski charakter.
Symetryczna fasada z centralnie umieszczonym wejściem i równomiernie rozmieszczonymi oknami.
Ganek — z drewnianym zdobieniami, pełni funkcję reprezentacyjną i wypoczynkową.
Belki stropowe — malowane na brązowo zgodnie z warmińską tradycją.
Ozdobny szczyt — z cegły oraz kamieni dla zachowania pierwotnej architektury.
Trwałość i estetyka — połączenie kamienia i cegły zapewnia solidność na lata i niepowtarzalny wygląd.
Ekologiczność — naturalne materiały dobrze izolują i oddychają.
Dziedzictwo kulturowe — taki dom to nie tylko budynek, ale część warmińskiej tożsamości.
Tymawa posiada niezwykle dogodny dojazd znajduje się ok. 12 km od Olsztynka, 190 km od Warszawy i 155 km od Gdańska.
Najdogodniejsze połączenia prowadzą przez drogi ekspresowe S7 i lokalne trasy w kierunku Grunwaldu.
Lasy i grzyby: W okolicy rozciągają się rozległe kompleksy leśne należące do Nadleśnictwa Olsztynek — idealne na spacery, grzybobranie i obserwację dzikiej przyrody.
Jezioro Tymawskie: Po wschodniej stronie wsi znajduje się jezioro o powierzchni 64 ha i głębokości do 15 m. Brzeg jeziora zdobi pomnik przyrody — głaz narzutowy
Zabytki i historia
- Pałac z 1891 roku, otoczony zabudowaniami gospodarczymi i parkiem. Pałac był własnością rodziny von Wernitz i wpisany jest do rejestru zabytków.
- Dębowa Droga: Pomnik przyrody — szpaler 31 dębów o obwodzie 350–420 cm i wysokości ok. 20 m, zlokalizowany przy drodze Tymawa–Zybułtowo.
- Grodzisko jaćwieskie: W okolicy odkryto ślady średniowiecznego osadnictwa, w tym fragment ceramiki
Stan domu jest bardzo dobry, zadbany, gotowy do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu
Prezentacje odbywają się w formie dni pokazowych po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.
Opiekun oferty
Anna Kłosowicz
Telefon kontaktowy
795-186-295
email :
