Dom na sprzedaż, 175,20 m², oferta nr BS4-DS-309738-2

DOM Z POTENCJAŁEM LUB INWESTYCJA NA WYNAJEM

Z prawdziwą przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży kamienicy , usytuowanej przy ulicy Tokarskiej, w zielonej i spokojnej dzielnicy Kraków- Łagiewniki.
Kamienica do remontu, podpiwniczona, z przestronnym suchym strychem, częściowo zaadaptowanym. Dużym atutem nieruchomości jest klatka schodowa, stwarzająca możliwość podziału kamienicy na osobne lokale mieszkalne. Znaczna część budynku wciąż nadaje się do zamieszkania, trzy lokale mieszkalne są w pełni wyposażone. Dodatkowo sporo miejsca na działce do zagospodarowania. Od frontu miejsce na ogród. Z tyłu budynku garaż typu blaszak i dużo wolnej przestrzeni do aranżacji tarasu, basenu, domku dla gości etc.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE


działka o powierzchni 4,04 ara
powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 175,20 m2
kamienica z cegły z 1900 roku
nie wpisana do gminnej ewidencji zabytków
trzy osobne KW (grunt, II kon. +poddasze, I kon.)
do kamienicy przyłącz wody, gazu, prądu, kanalizacji
możliwość przyłączenia MPEC'u z drogi
możliwość przyłączenia światłowodu
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej niskiej intensywności, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności;
w kamienicy stare pokrycie dachowe;
możliwość aranżacji na wiele sposobów, bardzo elastyczny układ pomieszczeń

Dodatkowe materiały w postaci informacji technicznych dostępne po uprzednim kontakcie.


LOKALIZACJA

Kraków, Łagiewniki - ul. Tokarska/ ul. Zbrojarzy/ ul. Zakopiańska

Kamienica usytuowana w dzielnicy Kraków-Łagiewniki, która słynie z zielonego otoczenia. Jest to lokalizacja zapewniająca zarówno bliski kontakt z centrum jak i świetne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa (Trasa Łagiewnicka). Lokalizacja jest atrakcyjna również ze względu na fakt, że Tokarska jest ślepą uliczką. To gwarantuje ciche wieczory i noce. Bardzo bezpieczna, dobrze oświetlona okolica, w pobliżu trasa rowerowa. Parking na ulicy jest bezpłatny.



KOSZT

2 250 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Wymiary działki [m]: 4,03 ara
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: kamienica
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 10


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-309738

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20