Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 380,00 m², oferta nr 15560/3685/ODS

Dom z oferty Freedom Nieruchomości

1 390 000

Ełk, Targowa

Dom 380,00 m², oferta nr , 15560/3685/ODS, Ełk, Targowa
15560/3685/ODS - zdjęcie nr 0
15560/3685/ODS - zdjęcie nr 1
15560/3685/ODS - zdjęcie nr 2
15560/3685/ODS - zdjęcie nr 3
15560/3685/ODS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 380 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

4 pokoje

Powierzchnia:

380,00 m²

Powierzchnia działki:

832,00 m²

Typ domu:

szeregowy

Rok Budowy:

1995

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    15560/3685/ODS

  • Standard wykończenia

    dobry

  • Dojazd

    asfalt

  • Instalacje elektryczne

    aparat domofonu, instalacja internetowa, energia elektryczna

  • Media

    kanalizacja

  • Data dodania

    2025-06-18

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa położona przy ul. Targowej w Ełku – idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
To budynek, który łączy w sobie komfort mieszkania w mieście z ogromnym potencjałem biznesowym.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: parteru z dwoma lokalami usługowymi, piętra mieszkalnego oraz poddasza – obecnie w trakcie adaptacji.
Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 832 m², z dostępem do wszystkich mediów miejskich (woda, kanalizacja, ogrzewanie).

Część usługowa – gotowa do działania:
Na parterze znajdują się dwa przestronne lokale usługowe – o powierzchniach 89 m² i 90 m² – z niezależnymi wejściami od strony ulicy. Oba są aktualnie wynajmowane, a umowy najmu mogą zostać przepisane na nowego właściciela. To gotowy sposób na regularny dochód pasywny już od pierwszego dnia po zakupie.
Dla osób prowadzących własną firmę – to doskonała przestrzeń na biuro, gabinet, salon kosmetyczny, sklep czy inną formę działalności gospodarczej w świetnie skomunikowanej i uczęszczanej lokalizacji, naprzeciw miejskiego targowiska i w pobliżu centrum.

Część mieszkalna – przestrzeń z potencjałem na 3 niezależne mieszkania:
Na pierwszym piętrze właściciele rozpoczęli prace mające na celu podział przestrzeni na dwa osobne mieszkania:
🔹 Pierwsze z nich może obejmować: salon z wyjściem na taras, oddzielną kuchnię, sypialnię i łazienkę. Idealne jako przytulne mieszkanie dla jednej osoby lub pary.
🔹 Drugie – większe – może pomieścić aż 4 pokoje, w tym jedną dużą sypialnię z własną łazienką, dodatkową łazienkę z WC oraz korytarz. Z tego mieszkania prowadzi mniejsze wyjście na taras z zejściem do ogrodu.
🔹Poddasze również zostało przygotowane pod stworzenie niezależnego mieszkania – z wyodrębnioną przestrzenią na 3 pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę, w której znajduje się już gotowa, wykończona sauna. Pomieszczenia mają funkcjonalny rozkład, a wspólna klatka schodowa pozwala na łatwe wydzielenie trzech osobnych lokali.

Dzięki temu układowi nieruchomość sprawdzi się doskonale jako dom wielopokoleniowy, baza pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, a także jako inwestycja w wynajem pokoi pracowniczych lub mikroapartamentów.

Standard i wyposażenie:
Dom jest w dobrym stanie technicznym – częściowo do odświeżenia lub indywidualnej aranżacji.
Na podłogach zachowana została klasyczna, drewniana mozaika, w łazienkach i kuchni – terakota, a w sypialniach wykładzina dywanowa. Kuchnia wyposażona jest w solidne, drewniane meble oraz estetyczny sprzęt AGD. W cenie nieruchomości znajduje się zabudowa stała oraz większość wyposażenia ruchomego.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki. Ulica Targowa to doskonała lokalizacja – niemal w centrum Ełku, tuż obok miejskiego targowiska, Kauflandu, przystanków komunikacji miejskiej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do głównych ulic i spokojnym otoczeniem. Spacerem można dotrzeć do centrum miasta, szkół, punktów usługowych i urzędów.
Dodatkowym atutem jest parking znajdujący się bezpośrednio pod budynkiem.

To oferta dla osób, które myślą przyszłościowo i szukają nieruchomości o wielu możliwościach wykorzystania – zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i jako źródło dochodu.

Możesz tu zamieszkać, prowadzić biznes, wynajmować – lub wszystko naraz.

Zadzwoń i umów się na prezentację. To miejsce, które warto zobaczyć na żywo!
Justyna Pieńkowska
531 900 256
Zapytaj o ofertę

Freedom Nieruchomości – Ełk, ul. Wojska Polskiego 23B

Pomagam również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapytaj mnie o taką możliwość.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE