Dom na sprzedaż, 256,00 m², oferta nr AG474747

Dom na sprzedaż - Szymbark, ul. Jagodowa

Nowoczesny dom jednorodzinny, wybudowany w 2025 roku według projektu „Dom w Balsamowcach 12”, o powierzchni 256 m². Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z dbałością o szczegóły, w standardzie deweloperskim premium.

Najważniejsze atuty:

• 256 m² przestrzeni mieszkalnej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu i kotłowni)
• Elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu (z opcją sterowania aplikacją)
• Drzwi wejściowe z elektrozamkiem (otwieranie na odcisk palca lub kod)
• Ocieplony strych pianką PUR (podłoga OSB)
• System alarmowy, wideofon, przygotowanie pod monitoring i automatykę
• Oświetlenie LED zewnętrzne wtopione w elewację
• Rozprowadzone instalacje do bramy, zraszaczy, oświetlenia ogrodu i domofonu
• Ogrodzenie z trzech stron działki

Parter:

• Wiatrołap
• Hol
• Spiżarnia
• Kuchnia otwarta na salon
• Salon z miejscem na kominek
• Pokój (gabinet/gościnny)
• Łazienka
• Garderoba
• Garaż w bryle budynku
• Kotłownia
• Poddasze użytkowe:
• Hol
• Pralnia
• Dwie łazienki
• Cztery sypialnie
• Dodatkowa garderoba

Działka:

• Powierzchnia 1510 m²
• Kształt prostokątny
• Dojazd drogą asfaltową
• Teren ogrodzony z trzech stron
• Wyprowadzone instalacje pod bramę wjazdową, oświetlenie i system nawadniania
• Informacje techniczne i wyposażenie:
• Izolacja dachu: pianka PUR
• Izolacja ścian: styropian grafitowy 20 cm

Dom:

• Dach: obity deskami, pokryty dachówką płaską
• Rynny: kwadratowe, dopasowane stylistycznie
• Oświetlenie zewnętrzne: LED w listwach i wtopione w elewację
• Rolety zewnętrzne elektryczne: sterowane indywidualnie, z opcją aplikacji
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, także w garażu i kotłowni
• Przygotowane instalacje grzewcze: pod pompę ciepła lub gaz
• Kotłownia: przygotowane miejsce pod pompę ciepła
• Instalacja elektryczna: rozbudowana, z podejściami pod sterowniki i automatykę
• Okablowanie pod monitoring i zdalne sterowanie ogrzewaniem
• Strych: ocieplony pianą PUR, podłoga z płyty OSB
• Garaż i kotłownia: sufit z wełny lamelowej ognioodpornej, wykończone tynkiem BOLIX
• Drzwi wejściowe: z elektrozamkiem i funkcją otwierania na odcisk palca/kod
• Ogrodzenie: działka ogrodzona z trzech stron
• Wyprowadzone instalacje zewnętrzne:
• Zasilanie bramy
• Okablowanie domofonu
• Oświetlenie ogrodu i podjazdu
• Podejście awaryjne do skrzynki rozdzielczej
• Zasilanie wody pod system nawadniania

Lokalizacja:

• Dom położony jest w Szymbarku, przy ul. Jagodowej (woj. pomorskie). To spokojna i kameralna okolica z zabudową jednorodzinną, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szlaki piesze i rowerowe oraz liczne jeziora.
• Cicha, zielona okolica
• Dogodny dojazd: do Kartuz w kilkanaście minut, do Gdańska ok. 40 minut
• W miejscowości dostępne sklepy, restauracje i znane atrakcje turystyczne

Szczegóły oferty:

• Stan: deweloperski premium
• Powierzchnia domu: 256 m²
• Powierzchnia działki: 1510 m²
• Rok budowy: 2025
• Liczba pokoi: 6
• Poddasze użytkowe
• Typ zabudowy: wolnostojący

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.


Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach.

_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.