Dom na sprzedaż, 109,26 m², oferta nr 394830235

Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący z widokiem na las, 6 pokoi, 2 łazienki, działka 4 ar, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, 2 duże balkony
Rynek pierwotny, kupujący nie płaci 2% podatku pcc
OPIS DOMU
Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 109,26m2 usytuowany na działce o powierzchni 418 m2.


Rozkład pomieszczeń:
PARTER - powierzchnia użytkowa 59,15m2
- wiatrołap 2,94m2
- salon z jadalnią 28,12m2
- kuchnia 6,53m2
- pokój 8,15m2
- łazienka 4,79m2
- korytarz 6,66m2
- spiżarnia 1.96m2
PODDASZE - powierzchnia użytkowa 50,11m2
- korytarz 4,77m2
- schody 4,33m2
- sypialnia 10,82m2 z balkonem,
- sypialnia 10,30m2 z balkonem
- sypialnia 8,12m2 z balkonem
- sypialnia 8,17m2 z balkonem
- łazienka 3,60m2
Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Leier 25 cm,
- tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV
- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm.


- okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE,
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv
- ogrzewanie gazowe, piec CO, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- rekuperacja
- rolety zewnętrzne
- taras oraz opaska wokół domu z kostki brukowej
Budynek wykonany z najwyższą starannością, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.
Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową
Działka ogrodzona
Media:
- kanalizacja miejska podłączona do budynku
- woda
- prąd
- gaz
- alarm
Komunikacja i lokalizacja:
Stacja PKP Szarów w odległości ok 1,4 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa.


W poblizu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne.
Planowany termin zakończenia prac do grudzień 2025 roku.


Zapraszamy na prezentację.
Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel. 605-448-882
ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 394830235 dostarczona 2025-08-11 11:03 z systemu LocumNet Online