Duży dom 631 m² + 1,76 ha | potencjał inwestycyjny | Sułkowice
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Sułkowicach, gmina Iwanowice, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Działka o powierzchni 1,76 ha zabudowana jest czterokondygnacyjnym domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 631 m² oraz budynkiem gospodarczym.
Kondygnacje i układ pomieszczeń
Piwnice (195,33 m²): garaż 50 m², pomieszczenie rekreacyjne 67 m², 4 pomieszczenia gospodarcze do adaptacji - możliwość przekształcenia na dodatkowe lokale lub strefy usługowe.
Parter (217,70 m²): duży salon 68,40 m², dwa pokoje (16 m² i 14 m²), kuchnia, jadalnia, 2 łazienki i WC, możliwość adaptacji wnętrz pod potrzeby reprezentacyjne lub rekreacyjne.
Piętro (152,06 m²): 6 pokoi, 2 łazienki i WC - przestrzeń idealna na pokoje mieszkalne, biura lub gabinety.
Poddasze (66,06 m²): 2 pokoje - możliwość adaptacji na pokoje gościnne, pracownie lub powierzchnię biurową.
Dom został wybudowany w 2007 r. w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej ROBEN. Wnętrza są gotowe do adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.
Zagospodarowanie działki
Działka o wymiarach ok. 100 x 200 m, ogrodzona i zagospodarowana, z budynkiem gospodarczym, garażem wolnostojącym, boiskem, sadem i naturalnym strumykiem.
MPZP
5170 m² - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej MR2
4380 m² - tereny zabudowy zagrodowej RM
pozostała część - tereny rolne
Takie przeznaczenie umożliwia rozbudowę budynku, realizację dodatkowej zabudowy mieszkalnej lub usługowej przy zachowaniu terenów rekreacyjnych.
Potencjalne zastosowania
luksusowa rezydencja dla dużej rodziny lub wielopokoleniowa
prywatna siedziba firmy, gabinety, studio, biuro
ośrodek rekreacyjny, SPA, klub sportowy
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: c. o. gazowe i węglowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300
Odl. do sklepu [m]: 3000
Odl. do szkoły [m]: 500
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia ogródka [m2]: 17600
Wymiary działki [m]: 92x180
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 631,1500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 11
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 10
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zabudowa kuchenna
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-314039
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/e2nmwl
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
