Nowoczesny, dwupoziomowy dom z ogrodem i tarasem w spokojnej części Wrocławia idealny dla pary, która ceni elegancję, wygodę i własną przestrzeń z dala od zgiełku miasta.
Opiekun oferty:Izabela Wójciktel. 602 101 602
Otoczenie nieruchomości:Osiedle kameralnych domów w zabudowie bliźniaczej, położone w zielonej części Polanowic. To miejsce, w którym możesz złapać oddech po dniu pełnym wyzwań, a jednocześnie wciąż być blisko centrum Wrocławia. W okolicy tereny rekreacyjne wzdłuż potoku Mokrzyca, ścieżki rowerowe i spokojne uliczki zachęcające do spacerów. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut samochodem lub komunikacją miejską.
Układ pomieszczeń:
Parter:
Strefa wejściowa: 3,76?m
Kuchnia/jadalnia: 20,15?m
Salon: 26,96?m
WC: 1,54?m
Klatka schodowa: 2,65?m
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze: 3,95?m
Garaż: 16,00?m
Taras parterowy: 8,62?m
1 piętro:
Pokój 1: 13,05?m
Pokój 2: 13,12?m
Pokój 3: 12,17?m
Pokój 4: 10,61?m
Łazienka 1: 5,78?m
Łazienka 2: 4,05?m
Garderoba: 3,88?m
Klatka schodowa: 7,91?m
Dodatkowo:
Poddasze nieużytkowe: 26,04?m (powierzchnia całkowita)
Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita domu: 168,61?m
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem: 189 mPowierzchnia działki: 500,00?mPowierzchnia ogrodu rekreacyjnego: ok. 326?m (gotowy trawnik, system nawadniania)Wysokość pomieszczeń: do 2,80?mOgrzewanie: podłogowe gazowe, rolety zewnętrzneOddanie inwestycji: grudzień 2025, przekazanie kluczy: I kwartał 2026
Dodatkowe atuty:Osiedle ogrodzone i oświetlone poczucie prywatności i bezpieczeństwaWysoki standard wykonania: rolety, monitoring, instalacje LAN/TV, przygotowanie pod klimatyzacjęOgród wykonany, trawnik założony, działający system nawadnianiaAntywłamaniowe drzwi i wideodomofonBliskość terenów rekreacyjnych, szkół, przedszkoli i dogodnej infrastrukturyCicha i przyjazna okolica z wygodnym dojazdem do centrum
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla pary, która szuka swojego miejsca wśród zieleni przestrzeni, która pozwala odetchnąć po pracy, przyjąć gości w eleganckim wnętrzu lub spędzić wieczór w ogrodzie. Ponad 500?m działki z naturalną zielenią i wysoki standard wykonania to inwestycja w komfort i jakość życia.
Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!Izabela Wójciktel. 602 101 602
