Oferujemy Państwu do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego – zwanego „Zielonymi Płucami Warszawy”. To unikalny obszar, objęty programem NATURA2000, ze względu na bogactwo gatunków ptaków i niezwykłą różnorodność roślin.
Klimatyczny dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 250 m², z garażem dwustanowiskowym i ogrodem zimowym (38 m²), usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 12 444 m². Nieruchomość wzbogaca prywatny staw oraz klimatyczny zagajnik z borówkami i drzewkami owocowymi.
➡️ W gratisie do nieruchomości otrzymują Państwo drugą działkę o powierzchni 1900 m², położoną w obrębie Puszczy Kampinoskiej!
Dom został podłączony do sieci gazowej i dystrybucji wody, a na posesji znajduje się nowoczesny, ekologiczny system odprowadzania nieczystości.
Ta nieruchomość to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale także doskonała inwestycja. Duża działka daje możliwość podziału jej na mniejsze działki budowlane lub realizacji inwestycji o charakterze usługowym. Dodatkowo od frontu znajdują się dwa wjazdy – jeden z nich można zaadaptować na drogę wewnętrzną.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa.
➡️Dzięki temu nieruchomość stanowi świetną bazę pod inwestycje w obszarze agroturystyki czy usług lokalnych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
✔️przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem do ogrodu zimowego,
✔️oddzielna kuchnia,
✔️trzy sypialnie (w tym jedna z własną łazienką),
✔️garaż dwustanowiskowy,
✔️kotłownia z pralnią,
✔️łazienka z prysznicem i sauną,
✔️osobne WC,
✔️garderoba w korytarzu.
Piętro:
✔️dwa przestronne pokoje (jeden z klimatycznym kominkiem),
✔️łazienka z prysznicem,
✔️dodatkowa, niewielka kuchnia.
Lokalizacja gwarantuje wygodę – zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od drogi krajowej nr 7, co pozwala dotrzeć do Warszawy w ok. 30 minut. Z kolei w odległości 200 m znajduje się przystanek autobusowy linii 850, zapewniający dogodny dojazd do stacji metra Słodowiec.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu:
Beata Wacholska
Zapytaj o ofertę
+48 533 031 041
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
