Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość – klimatyczny, odrestaurowany dom z 1938 roku, położony w malowniczej miejscowości Burszewo, w samym sercu Mazur. To miejsce, w którym tradycja mazurskiej architektury spotyka się z nowoczesnym komfortem i ekologicznymi rozwiązaniami. W ostatnich latach przedmiotowa nieruchomość przeszła gruntowny remont, wykonany z pełna starannością i zastosowaniem bardzo dobrych materiałów wykończeniowych.
Zapraszam na wirtualny spacer po tej wyjątkowej nieruchomości - https://tour.giraffe360.com/bdbd3c3414f34b2da941cd332a4841c5
Lokalizacja:
Burszewo to urokliwa, duża wieś położona w północno-zachodniej części Pojezierza Mrągowskiego. Dom znajduje się przy lokalnej drodze Mrągowo–Wola, w otoczeniu lasów i jezior – idealnym dla osób szukających ciszy, natury i autentycznego mazurskiego klimatu.
Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą oraz dwoma niezależnymi wjazdami na posesje.
- Mrągowo – 17 km
- Święta Lipka – 10 km
- Biskupiec – 20 km
Dane techniczne:
- Powierzchnia działek: 2813 m² + 1111 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: 215,80 m²
- Stodoła: 220 m²
- Budynek gospodarczy z częścią rekreacyjną: 99,9 m² (pow. zabudowy 178 m²)
- Garaż: 43,10 m²
Dom zbudowany w 1938 roku przeszedł gruntowną modernizację z zachowaniem oryginalnego charakteru. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z zaadaptowanym poddaszem.
- Ściany i fundamenty ocieplone styropianem
- Stolarka okienna PCV
- Podłogi: panele i terakota
- Dach: dachówka ceramiczna
- Wejście wyłożone kamieniem, podjazd żwirowy
- Estetyczne ogrodzenie z kamienia i cegły klinkierowej z kutymi przęsłami
Media i instalacje:
- Sieć energetyczna i wodociągowa
- Kanalizacja sanitarna (obecnie zbiornik bezodpływowy)
- Pompa ciepła 13 kW (alternatywnie piec olejowy)
- Ogrzewanie częściowo podłogowe
- Instalacja alarmowa
- Fotowoltaika 10 kW
Rozkład pomieszczeń:
Parter: weranda, hol, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, pokój gościnny, łazienka
Piętro: pokój, dwie sypialnie, łazienka
Otoczenie i zabudowania:
Teren posesji jest w pełni zagospodarowany i zadbany. Wokół domu znajdują się odrestaurowane budynki gospodarcze, stodoła z nową konstrukcją dachową oraz garaż z wiatą na dwa samochody.
Za stodołą znajduje się przestrzeń gotowa do aranżacji ogrodu lub sadu. Całość tworzy spójny, mazurski klimat – idealny do zamieszkania na stałe lub jako rezydencja letniskowa.
Atuty nieruchomości:
- Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale
- Ekologiczne i nowoczesne źródła ogrzewania (pompa ciepła, fotowoltaika)
- Zachowany autentyczny mazurski charakter
- Spokojna, zielona okolica
- Duży potencjał – zarówno na cele mieszkalne, jak i agroturystyczne
To wyjątkowe miejsce, które łączy komfort życia z bliskością natury – idealne dla osób pragnących ciszy, przestrzeni i mazurskiego klimatu.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Kontakt do opiekuna oferty:
Janusz Kuszpittel. 600-575- 500
