Prezentuję na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe: zabudowaną i niezabudowaną położone w miejscowości
Sobów, gmina
Ożarów, woj. świętokrzyskie. Nieruchomości można nabyć łącznie lub osobno – istnieje również możliwość
poszerzenia działki niezabudowanej kosztem działki zabudowanej i wyznaczenia nowych granic według preferencji nabywcy.
Działka zabudowana nr 1648 – 22 900 m²
Na działce znajduje się zabudowa o charakterze mieszkalno-usługowym:
- Dwa budynki o powierzchni zabudowy: 282 m² i 40 m²
- Rok budowy: 2005
- Media: prąd, gaz, woda, światłowód Orange
Główny budynek: - Parterowy z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem
- Dwa niezależne wejścia: od frontu posesji i od strony ogrodu
- Ogrzewanie gazowe lub piec na ekogroszek
- Okna: PCV i drewniane
- Projekt części usługowej przewidywał kawiarnię (piwnica + parter)
- Aktualnie budynek funkcjonuje jako nieruchomość dochodowa z wynajmu
Rozkład pomieszczeń:-
Parter – wejście frontowe: - salon z aneksem kuchennym
- 2 pokoje z łazienkami
- wiatrołap
- Parter – wejście od ogrodu: - salon, pokój, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, wiatrołap
- Poddasze: - 6 pokoi (4 z prywatnymi łazienkami), 2 kuchnie
- dodatkowa łazienka z prysznicem i WC
Drugi budynek usługowy: - pokój z wyjściem na taras
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- przylegający garaż
Dodatkowo: - altana
- miejsce pod oczko wodne
- liczne nasadzenia – drzewa, krzewy, zieleń
- posesja częściowo ogrodzona
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Klasa użytków rolnych: RIIIa, RV, RIVa, RIVb, RVI, Br-RIVa/b, Br-RV
(Pełna powierzchnia: 22 900 m²)
Działka niezabudowana nr 1649 – 5 600 m² Działka o szerokości
ok. 13 m, z możliwością poszerzenia.
Przeznaczenie w studium uwarunkowań: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej z dopuszczeniem usług
Media: - woda, gaz – przebiegają przez działkę
- kanalizacja, prąd – w sąsiedztwie i po drugiej stronie ulicy
Dojazd: - droga asfaltowa wojewódzka nr 755
- przystanek autobusowy naprzeciw działki
Otoczenie: - sąsiednie działki zabudowane
- w promieniu ok. 1 km: sklepy, szkoła, przedszkole, infrastruktura społeczna
Klasa użytków rolnych: RIIIb, RIVa, RIVb, RV, RVI
(Pełna powierzchnia: 5 600 m²)
Oferta dla osób z wizją i gotowych na wyzwania Nieruchomość zabudowana wymaga dalszego zaangażowania i inwestycji, jednak oferuje solidne fundamenty oraz możliwość natychmiastowego dochodu z wynajmu.
Bezpieczna transakcja z FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:- Darmowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- Preferencyjne warunki u notariusza
- Transakcja zabezpieczona polisą OC PZU
- Kompleksowa obsługa przez licencjonowanego agenta
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły oferty:
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św. ul. Denkowska 14
Patrycja Serçe | Licencja 22938 | tel. 509 450 608
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
