Dom na sprzedaż, 430,00 m², oferta nr FWR-DS-197668

Sprzedam luksusowy dom w Sławie Wielkopolskiej - wysoka jakość wykończenia, idealny dla wymagających jakości oraz przestrzeni

Poszukujesz przestronnego domu z najwyższej jakości materiałów i pełnym wachlarzem udogodnień? Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób, które cenią komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja : Sława Wielkopolska
Powierzchnia domu : 430 m²
Powierzchnia działki : Ogrodzona działka zapewniająca prywatność

Wyjątkowe cechy nieruchomości:



Solidna budowa : Dom murowany z wysokiej jakości materiałów (siporex), ocieplony styropianem o grubości 25 cm, gwarantujący doskonałą izolację cieplną.
Trwały dach : Konstrukcja drewniana, deskowana i papowana, pokryta glazurowaną dachówką ceramiczną. Rynny oraz parapety zewnętrzne stalowe, ocynkowane i dopasowane kolorystycznie do dachu, wewnętrzne parapety wykonane z drewna.
Piwnica : Budynek jest podpiwniczony - piwnica została wykonana z bloczków, profesjonalnie zaizolowana, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Wysokość piwnicy 2,4m
Ogrzewanie i instalacje : System ogrzewania gazowego z własną butlą o pojemności 4850 l (atest), a także zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 140 litrów, zapewniający wygodne użytkowanie, piec gazowy Bosch z 2022 r. na gwarancji. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz pralni, a także poszerzane grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Dom przygotowany pod agregat i klimatyzację.
System alarmowy i bezpieczeństwo : System alarmowy z aplikacją mobilną, okna PCV 3-szybowe z zamkami, rolety automatyczne na oknach, ręczne w piwnicy.
Instalacja odgromowa - ochrona budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Czysta woda : Dom podłączony do sieci wodociągowej, z dodatkowymi trzema filtrami wewnętrznymi, co zapewnia wysoką jakość wody użytkowej.
System kanalizacyjny : Zbiornik na nieczystości stałe o pojemności 11 m³.


Wnętrza pełne stylu i komfortu:


Elegancka kuchnia : W cenie meble kuchenne, AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak) oraz oświetlenie LED. Szkło hartowane pod wiszącymi szafkami.
Salon z kominkiem : Przestronny salon wyposażony w kominek z wypiekaczem do chleba - unikalny projekt wykonany na zamówienie przez zduna. Na ścianach i sufitach sztukateria, schody drewniane z podświetleniem LED.
Przemyślane wykończenia : Drzwi wewnętrzne drewniane z koroną marki Porta, listwy przypodłogowe drewniane, w tym łukowe. Klatka schodowa zdobiona ręcznie wykonanym rysunkiem.
Budynek został otynkowany tynkiem silikonowym, odpornym na warunki atmosferyczne.
Podbitka wykonana z płyty OSB i styropianu, wykończona tynkiem strukturalnym.
Przy fundamencie zamontowana listwa startowa, co dodatkowo wzmacnia konstrukcję.
Praktyczne rozwiązania : Przestronna pralnia z ogrzewaniem podłogowym, przyłączem do sauny i jacuzzi. W każdym pokoju przyłącze TV. Pokój dziecka z garderobą oraz pokój biurowy z ozdobnym oknem łukowym i garderobą.
brama wjazdowa na posesję automatyczna.
W jednym pilocie skorelowana jest brama wjazdowa na działkę, do garażu oraz alarm


Rozkład pomieszczeń:


Piwnica : Kuchnia (umeblowana, wyposażona w AGD), pokój, spiżarnia oraz wyjście na zewnątrz.
Parter : Wiatrołap, kuchnia, salon, łazienka, pralnia. Między kuchnią a salonem dwyskrzydłowe drzwi drewniane. Z salonu wyjście na taras i dalej na ogród.
Piętro : Trzy pokoje, łazienka (do wykończenia, z pozostawionymi materiałami - płytki, wanna, WC, umywalka).


Dodatki na działce:

Na działce znajduje się altana, kojce dla psów oraz drewutnia. Posesja przygotowana pod bramę automatyczną, garaż dwustanowiskowy w bryle domu (dwie bramy automatyczne, ogrzewany).

Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową.

Dom w Sławie Wielkopolskiej to nieruchomość, która łączy wysoką jakość, nowoczesne rozwiązania i estetykę. Zapewnia komfort życia na najwyższym poziomie, w pięknym, przemyślanym wnętrzu.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo