Na sprzedaż wyjątkowy dom z charakterem, położony na dużej, zalesionej działce w Łodzi, w dzielnicy Polesie - Lublinek - Pienista. Nieruchomość wyróżnia się klasycznym stylem, niepowtarzalnym klimatem oraz ogromnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji.Najważniejsze atuty:
- Duża, zalesiona działka o powierzchni 5 570 m²
- Dom z charakterem, klasyczne wnętrza i unikatowe detale
- Pełne podpiwniczenie z niezależnym wejściem
- Garaż na trzy samochody z kanałem naprawczym i ładowarką do aut elektrycznych
- Fotowoltaika obniżająca koszty eksploatacji
- Basen zewnętrzny z zadaszeniem
- Wszystkie media miejskie
Dom składa się z:Piwnica - ok. 50 m²:
- Aneksu kuchennego,
- Pomieszczenia biurowego,
- Łazienki z prysznicem i WC,
- Kotłowni,
- Sauny (infrared oraz suchej),
- Niezależnego wejścia z zewnątrz.
Parter - ok. 146 m²:
- Przedsionka (5,26 m²),
- Salonu z jadalnią (ok. 47 m²) z kominkiem i parkietem,
- Kuchni (15,74 m²) w pełni wyposażonej, z wyjściem na taras (14 m²) i ogród,
- Gabinetu (10,30 m²) z drewnianą podłogą,
- Łazienki z prysznicem i WC (6,5 m²),
- Holu i klatki schodowej (łącznie ok. 30 m²) z dużą ilością szaf w zabudowie.
Piętro - ok. 100 m²:
- Sypialni (18 m²),
- Sypialni (20 m²) z pokojem wypoczynkowym,
- Pokoju kąpielowego (11,5 m²) z garderobą (5 m²) i ozdobnym witrażowym oknem,
- Oranżerii z kominkiem i wyjściem na taras, pełniącej funkcję strefy relaksu.
Budynek:Dom został wybudowany w 1956 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej i dziurawki. W latach 90. został rozbudowany do obecnych gabarytów, natomiast w latach 2007-2012 przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący m.in. pogłębienie piwnicy, budowę ogrodu zimowego oraz garaży. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym. Budynek posiada wszystkie przyłącza miejskie. Obecnie prowadzone są drobne prace modernizacyjne. Stan nieruchomości pozwala na zamieszkanie lub odświeżenie według indywidualnych preferencji.
Działka:Działka o powierzchni 5 570 m², częściowo zalesiona, ogrodzona i zagospodarowana. Teren zapewnia pełną prywatność, idealne warunki do wypoczynku oraz możliwość dalszego zagospodarowania. Na posesji znajduje się basen zewnętrzny z zadaszeniem, który może być użytkowany również w chłodniejsze dni.
Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w zielonej, kameralnej części Łodzi, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, lasów, pól oraz terenów objętych obszarem Natura 2000. W niewielkiej odległości znajduje się rzeka Ner oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi, lotniska oraz dróg ekspresowych S14, A2 i S8, co umożliwia sprawną komunikację z całą aglomeracją łódzką i okolicznymi miejscowościami.
Dodatkowe informacje:• Ekspozycja okien na wszystkie strony świata
• Garaż na trzy samochody z kanałem naprawczym
• Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych
• Fotowoltaika
• Basen zewnętrzny z zadaszeniem
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10
- Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311
- Kraków, ul. Józefitów 7/4 -
Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 -
Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223,
Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
