Dom na sprzedaż, 295,00 m², oferta nr 15679/3685/ODS

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego z 2012 roku, wybudowanego metodą tradycyjną z najwyższej jakości materiałów, położonego na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1165 m² w miejscowości Tułowice (woj. opolskie).
To nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów – oferuje nie tylko przestrzeń i komfort, ale także niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, idealne dla rodziny, gości lub pod własną działalność.
Rzuty domu na ostatnich zdjęciach.

Opis głównej części domu:
Parter:

• Reprezentacyjny salon z wysokim sufitem, kominkiem, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród
• Otwarta kuchnia z jadalnią – serce domu, idealne na rodzinne spotkania
• Gabinet/pokój gościnny – funkcjonalna przestrzeń do pracy lub dla gości
• Toaleta, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

• Trzy przestronne sypialnie – jasne i ustawne
• Komfortowa łazienka
• Duży taras – prywatna przestrzeń do wypoczynku

Niezależne mieszkanie (ok. 77 m²):
Osobne wejście, pełna prywatność – idealne dla bliskich, najemców lub pod działalność:

• Salon z aneksem kuchennym i kominkiem
• Trzy pokoje
• Łazienka z WC

Dodatkowe atuty techniczne i wyposażenie:

• Ocieplenie domu grafitowym styropianem o grubości 20 cm
• Okna z szybami dwukomorowymi
• Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 43 m² z automatyczną bramą
• Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
• System rekuperacji – zapewnia świeże powietrze i oszczędność energii
• Monitoring oraz system alarmowy – pełne bezpieczeństwo
• Elektryczna brama wjazdowa
• Podjazd i obejście wokół domu w pełni wykostkowane
• Zagospodarowana działka – nasadzenia, trawnik, strefa wypoczynku

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Tułowic – doskonała lokalizacja dla rodzin ceniących ciszę i bezpieczeństwo, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Opola. W pobliżu szkoła, sklepy, przedszkole, komunikacja publiczna.

Podsumowanie:
- 295 m² powierzchni całkowitej
- dwie niezależne strefy mieszkalne
- Garaż na 2 samochody
- Działka 1165 m² – w pełni zagospodarowana
- Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, kolektor słoneczny na ciepłą wodę, alarm, kamery
- Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To dom, który trzeba zobaczyć, by w pełni docenić jego wyjątkowy klimat i funkcjonalność.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)