Szukasz nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z dużym ogrodem i garażem dwustanowiskowym?
Segment skrajny przy ul. Kowalskiej w Pruszkowie to idealne połączenie nowoczesnych technologii (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzację) z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestrzenią dla całej rodziny.
Informacje podstawowe: - Adres: ul. Kowalska, Pruszków
- Powierzchnia domu: 170,3 m²
- Powierzchnia działki: 445 m²
- Typ zabudowy: szeregowa (segment skrajny)
- Stan: deweloperski (wysoki standard materiałów i wykonania)
- Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + salon z jadalnią)
- Liczba łazienek: 2 + osobne WC
- Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku
Układ pomieszczeńParter:- Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
- Otwarta kuchnia
- Przedpokój
- Toaleta (WC)
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia
- Garaż dwustanowiskowy
Piętro: - 4 sypialnie
- 3 garderoby
- 2 łazienki
- Pralnia
Standard wykończenia i technologieKonstrukcja i wykończenia: - Ściany z bloków Silka i Ytong
- Tynki gipsowe maszynowe (do szpachlowania), tynki podkładowe w łazienkach
- Wylewki betonowe
- Stropy i schody: żelbetowe, monolityczne
- Wysokość pomieszczeń: parter – 277 cm, piętro – ok. 258 cm
- Okna PVC, trzyszybowe, montaż szczelny (ciepły)
- Drzwi wejściowe (metalowe)
- Brama garażowa z napędem
Instalacje:
- Pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u. min. 200 l, automatyka pogodowa
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Możliwość montażu sterowników do regulacji temperatury w strefach
- Przygotowanie pod grzejniki drabinkowe w łazienkach
- Rekuperacja – wentylacja mechaniczna
- Przygotowanie pod klimatyzację
- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- Instalacja elektryczna (230V + 400V do kuchni)
- Domofon, dzwonek, oświetlenie zewnętrzne.
Otoczenie i lokalizacja:Komunikacja miejska
- Stacja PKP Pruszków (SKM S1, Koleje Mazowieckie) – ok. 15–18 minut pieszo / 4 minuty samochodem
- Stacja WKD Pruszków – ok. 20 minut pieszo / 5 minut samochodem
- Przystanek autobusowy "Pruszków Ołówkowa" (linie 1, 60, 62, 65) – ok. 350 m, 4 minuty pieszo
- Przystanek autobusowy "Pruszków Kościelna" (linie 2, 5, 6) – ok. 450 m, 5 minut pieszo
Sklepy i usługi- Biedronka / Lidl (w zależności od lokalizacji) – ok. 4–6 minut samochodem
- Centrum Pruszkowa (ul. Kościuszki / Sienkiewicza) – ok. 5 minut samochodem / 20 minut pieszo
- Poczta, apteki, banki, restauracje
Rekreacja i sport
- Park Mazowsze (z jeziorkiem i atrakcjami rekreacyjnymi) – ok. 6–8 minut samochodem
- Arena Pruszków (tor kolarski, hala sportowa) – ok. 7 minut samochodem
- Siłownie i kluby fitness (np. Calypso, Zdrofit) – ok. 5–7 minut samochodem.
Media: - Prąd
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- Światłowód (do podłączenia przez operatora)
Dostępność: - Segment środkowy – sprzedany
- Dostępne dwa segmenty skrajne
Przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania i technologia na lata –
może to miejsce właśnie dla Ciebie!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 35.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.09; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 53.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
